房企年中沖刺收官 百城住宅庫存7月環(huán)比持平
來源：北方網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2020-08-26 09:48:30
????????房地產(chǎn)行業(yè)年中沖刺季即將收官,，樓市供求環(huán)比階段性回調(diào),，同時(shí)延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢。在此背景下,，百城住宅庫存環(huán)比基本持平,。
????????近日,，克而瑞地產(chǎn)研究公布的統(tǒng)計(jì)資料顯示，截至7月底,，百城住宅庫存同比穩(wěn)步增長13%,，去化周期收窄至12個(gè)月。分能級來看,，一線城市庫存量高位回落,，環(huán)比微降1%，成交熱度延續(xù)帶動(dòng)去化周期降至13個(gè)月,；二三線庫存量基本與上月持平,，去化周期較上月有了穩(wěn)步收窄。
????????據(jù)克而瑞方面監(jiān)測統(tǒng)計(jì),，2020年7月百城商品住宅庫存量達(dá)到了57998萬平方米,，與上月大體持平,，同比則增長13%，持續(xù)高位波動(dòng),。一方面,，年中沖刺季剛過，7月份樓市供求環(huán)比均迎來小幅回落,，成交復(fù)蘇動(dòng)能略有不足,。
????????克而瑞方面分析認(rèn)為，未來百城住宅市場整體供求仍以穩(wěn)為主,。預(yù)計(jì)8月份庫存規(guī)模將保持穩(wěn)中有增態(tài)勢,，庫存消化周期有望進(jìn)一步回落；而針對部分項(xiàng)目扎堆,，供過于求的三四線城市,，短期內(nèi)市場將整體承壓。
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