8月份二手房成交量自然回落
來源：經(jīng)濟(jì)參考報 發(fā)布時間：2020-09-09 10:51:30
????????由于市場需求季節(jié)性下降，8月份二手房成交量自然回落,。
????????易居研究院近日公布的數(shù)據(jù)顯示,，8月份受監(jiān)測的13個城市二手房成交量約為8.6萬套，環(huán)比下降7.2%,。綜合1至8月,，13城二手房成交量約為53萬套,，較2019年同期下降6.3%。
????????易居研究院研究員王若辰表示,，1至8月,，13城二手房年初累計成交量同比降幅繼續(xù)收窄，延續(xù)了市場回暖的態(tài)勢,，但未回到去年同期水平,。
????????值得一提的是，今年7,、8月份從中央層面到地方政府,，各類涉及房地產(chǎn)調(diào)控的會議不斷召開，多個城市收緊調(diào)控政策,。從政策收緊的城市來看,，深圳、南京,、杭州等城市8月份二手房成交量均有所下降,；相比之下，三線城市如岳陽,、無錫,、佛山則成交量仍繼續(xù)增長。其中,，南京7月23日收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策,，對市場造成了較大影響，8月二手房成交量下降明顯,。
????????從全國范圍100個大中城市二手房價格來看,，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月份受監(jiān)測的100個重點(diǎn)城市二手住宅市場均價為15326元/平方米,，環(huán)比上漲0.17%,，漲幅收窄0.09個百分點(diǎn)；同比上漲1.82%,，漲幅擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn),。
????????受監(jiān)測的100個城市當(dāng)中，8月份二手住宅市場均價上漲城市有51個,，較上月減少5個,，平均漲幅0.95%，漲幅擴(kuò)大0.25個百分點(diǎn),；下跌城市47個,，較上月增加5個，平均跌幅為0.61%,，跌幅擴(kuò)大0.17個百分點(diǎn),；持平城市2個,，與上月持平。
????????“8月上漲城市數(shù)量繼續(xù)減少,，但仍高于下跌城市數(shù)量,，市場在穩(wěn)定范圍內(nèi)波動?！敝T葛找房方面分析指出,，隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升,，3月份開始價格環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大,，自6月份以來連續(xù)三個月環(huán)比漲幅呈現(xiàn)收窄跡象，二手住宅市場進(jìn)入平穩(wěn)回升階段,。
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