濰城區(qū)榮軍花園逾期兩年多未交房
來(lái)源：濰坊晚報(bào) 發(fā)布時(shí)間：2020-09-24 09:10:18
???????9月23日,，濰城區(qū)榮軍花園小區(qū)多位業(yè)主反映,，根據(jù)購(gòu)房合同，新房應(yīng)在2017年12月31日前交付，可是開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)交房,，小區(qū)內(nèi)上百戶(hù)業(yè)主等不及，已提前入住,。多年來(lái),，入住業(yè)主冬季使用空調(diào)、燃?xì)獗趻鞝t取暖,，效果不理想,，盼著這個(gè)供暖季能實(shí)行集中供暖。開(kāi)發(fā)商遲遲不交房,，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證無(wú)從談起,，業(yè)主們盼開(kāi)發(fā)商給個(gè)說(shuō)法。
???????一直沒(méi)實(shí)行集中供暖,，業(yè)主用空調(diào)或壁掛爐取暖
???????9月23日上午,，濰城區(qū)榮軍花園小區(qū)3號(hào)樓業(yè)主宋女士告訴記者，她今年剛剛搬進(jìn)小區(qū),，本以為今年可以集中供暖,，因此沒(méi)有準(zhǔn)備任何取暖設(shè)備。然而,，她和鄰居們聊天得知,，有的業(yè)主入住兩三年了，一直沒(méi)有實(shí)行集中供暖,。有的業(yè)主家中安裝了燃?xì)獗趻鞝t,，但供暖效果不理想，冬天非常難熬,。
???????宋女士表示,，無(wú)奈之下，她最近購(gòu)買(mǎi)了空調(diào),，如果今年無(wú)法集中供暖,，他們家只能用空調(diào)取暖。對(duì)此,，她咨詢(xún)過(guò)物業(yè)并向相關(guān)部門(mén)反映過(guò),，可是直到現(xiàn)在集中供暖問(wèn)題也沒(méi)有解決方案。
???????業(yè)主王女士是在2018年住進(jìn)小區(qū)的,，一直使用燃?xì)獗趻鞝t取暖,，效果不理想，“我們一直盼著實(shí)行集中供暖,?！?/p>
???????在采訪(fǎng)中,，多位業(yè)主表示，去年他們就向相關(guān)部門(mén)反映過(guò)供暖問(wèn)題,。經(jīng)查,，開(kāi)發(fā)商需要鋪設(shè)供暖管道并達(dá)到熱企的要求，濰城區(qū)綜合行政執(zhí)法局去年督促開(kāi)發(fā)商對(duì)榮軍花園小區(qū)樓道內(nèi)的供暖管道進(jìn)行施工,，供暖管道已經(jīng)安裝,，可是這個(gè)供暖季是否能夠集中供暖至今沒(méi)有消息，這成了眼下最令業(yè)主頭疼的問(wèn)題,。
???????小區(qū)至今未交房,，辦理產(chǎn)權(quán)證成業(yè)主的一塊心病
???????“除集中供暖問(wèn)題外，我們小區(qū)至今沒(méi)有正式交房,。”業(yè)主徐先生說(shuō),，他2017年搬進(jìn)小區(qū),，是最早一批入住的。根據(jù)購(gòu)房合同,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在2017年年底交房,。然而，到了約定的日期,，他沒(méi)有等到交房通知,，此前他一直在外面租房，每月房租一千多元,，為了省錢(qián)他自愿到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取了鑰匙提前入住,。
???????“我們?cè)谘b修后就直接入住了，小區(qū)內(nèi)有一百多戶(hù)業(yè)主跟我一樣,，都是自愿領(lǐng)取的新房鑰匙,。”徐先生說(shuō),，開(kāi)發(fā)商直到現(xiàn)在也沒(méi)有交房,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證根本無(wú)從辦理，這成了業(yè)主們的一塊心病,。記者查看業(yè)主手中的購(gòu)房合同發(fā)現(xiàn),，上面寫(xiě)明：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在2017年12月31日前向買(mǎi)受人交付該商品房?！?/p>
???????徐先生表示,，去年眾多業(yè)主向相關(guān)部門(mén)反映問(wèn)題，引起了相關(guān)部門(mén)的高度重視,，召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議明確相關(guān)部門(mén)責(zé)任,，逐項(xiàng)推進(jìn)解決小區(qū)問(wèn)題,，近一年來(lái)消防、供電等問(wèn)題得到了解決,，但集中供暖,、交房和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證等問(wèn)題一直懸而未決。業(yè)主們希望本報(bào)“安家熱線(xiàn)”能幫忙協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商,。
???????開(kāi)發(fā)商稱(chēng)預(yù)計(jì)明年完成驗(yàn)收,，供暖已有初步方案
???????對(duì)此，記者首先聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè),。工作人員表示,，小區(qū)確實(shí)至今尚未交房，也未實(shí)行集中供暖,，他們只能協(xié)調(diào),，具體情況需要咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。
???????記者又聯(lián)系了該小區(qū)開(kāi)發(fā)商,。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，他們由于資金困難，遲遲沒(méi)有實(shí)行集中供暖,，經(jīng)多個(gè)部門(mén)協(xié)調(diào),，該小區(qū)集中供暖問(wèn)題現(xiàn)在有了初步的解決方案。今年看能否租賃濰坊市榮復(fù)軍人醫(yī)院的取暖設(shè)備為該小區(qū)業(yè)主供暖,，先“過(guò)渡”一下,，等明年他們的資產(chǎn)盤(pán)活后，將相關(guān)費(fèi)用全部交齊,，屆時(shí)集中供暖問(wèn)題就全部解決了,。
???????對(duì)于該小區(qū)沒(méi)有驗(yàn)收便交房、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證何時(shí)辦理等問(wèn)題,，該負(fù)責(zé)人表示,，現(xiàn)在該小區(qū)確實(shí)沒(méi)有交房，已列為歷史遺留問(wèn)題,，小區(qū)主體已經(jīng)竣工驗(yàn)收,，只是綜合驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)。預(yù)計(jì)明年就能綜合驗(yàn)收完畢,，之后很快就能為業(yè)主們辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證,。
???????相關(guān)部門(mén)表示開(kāi)發(fā)商資金困難，一直在積極協(xié)調(diào)
???????當(dāng)天上午,，記者將情況反映給了濰城區(qū)綜合行政執(zhí)法局,。工作人員表示，對(duì)于該小區(qū)的供暖問(wèn)題,，他們一直在積極協(xié)調(diào),。9月19日,，多個(gè)部門(mén)找到開(kāi)發(fā)商就有關(guān)問(wèn)題召開(kāi)了會(huì)議，由于開(kāi)發(fā)商資金周轉(zhuǎn)困難,，小區(qū)遲遲沒(méi)有實(shí)行集中供暖,，目前開(kāi)發(fā)商正在籌集資金，下一步該小區(qū)應(yīng)該由濰坊中電萬(wàn)濰熱電有限公司供暖,。對(duì)此,，他們會(huì)進(jìn)一步跟進(jìn)協(xié)調(diào)。
???????對(duì)于該小區(qū)的交房問(wèn)題,，濰城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全服務(wù)站的工作人員表示,，現(xiàn)在該小區(qū)主體已經(jīng)竣工驗(yàn)收，綜合驗(yàn)收還沒(méi)有通過(guò),，下一步他們會(huì)督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行綜合驗(yàn)收,。
???????文/圖 記者 王路欣
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