黑中介換個馬甲繼續(xù)行騙，租房被坑的年輕人太難了
來源：中國青年報 發(fā)布時間：2020-10-30 15:55:54
一些黑中介換個馬甲繼續(xù)行騙
租房被坑的年輕人太難了
“我在成都讀了4年書，許多朋友都在這里，其實本想一直在這里生活下去,，現(xiàn)在真的要重新考慮一下了。”夏麗麗孤零零地站在一片狼藉的出租屋里,，被身材高大的男人女人團團包圍,，她身后是被扔得七零八落的個人物品。“明明是自己已經(jīng)簽完合同付完錢的房子,，現(xiàn)在卻好像是自己賴著不走”,。
當收到房東發(fā)來要她即刻搬離的電話通知時，她嘗試協(xié)商,，但等待她的卻是房東破門而入,，還有隨即被斷水斷電的房屋。一片漆黑里,，她依靠手機前置微弱的光亮在雜物間里翻出幾只蠟燭,，又去附近的超市買了打火機。
“這都持續(xù)多少年了呢,？我維權(quán)有用嗎,？”去年在成都畢業(yè)的代維提起通過中介樂伽租房的經(jīng)歷仍淚眼婆娑，“就是很痛苦啊,，當時一次性交了一年的房租,，2.6萬多元，只住了3個月,，就被要求5天內(nèi)搬出去,，我抗爭過，沒有結(jié)果,，后來我還是搬了,。”
“我本身就是外地人，錢都是爸媽借的,，不敢和爸爸媽媽說,，爸爸前幾天就因為心臟不好住了院。”代維情緒有些激動,，“我在網(wǎng)上維權(quán),，很多人質(zhì)疑我為什么要找中介，為什么要一次交那么多錢,。其實我想嗎,？我在高新區(qū)找了半個月房子，找遍了網(wǎng)絡(luò)各個角落,，沒找到一個房東,，房子都在中介手里,，稍微好點的房子就只能一次性交一年房租，我沒有其他選擇,。”
讓代維沒有想到的是,，今年剛畢業(yè)的妹子夏麗麗也“步入她的后塵”。在夏麗麗的身上,，她看到自己的影子,。夏麗麗也是一次性付給中介3萬多元的房租，然后開始被趕,。不過夏麗麗更慘,，只住了一個多月。
許多房東和租戶都是受害者,，卻開始互相激烈地折磨與撕扯,。有租戶臨走時用水泥把下水道堵住，把窗戶砸碎,；有房東去供電局把出租屋的賬號注銷,，斷水斷電。
“有人幸運地碰上講理的,，損失對半承擔,；碰上那些不講理的，就只能自認倒霉,。”夏麗麗把住建部9月7日晚發(fā)布的《住房租賃條例(征求意見稿)》中第十一條關(guān)于“未經(jīng)承租人同意,，出租人不得擅自進入租賃住房”的截圖發(fā)給房東，房東迅速回復(fù)道：“我不管,，趕緊給我搬,。”
“誰能告訴我該怎么辦？”她不敢告訴在老家的父母,，打算自己扛過去,，“找個兼職或者貸款吧”。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，9月7日,，當時聯(lián)系她的業(yè)務(wù)員仍在朋友圈發(fā)房屋出租信息。一些業(yè)務(wù)員聚集起來討論“怎么最后圈一波錢”,。有律師建議夏麗麗起訴,，但是她有些膽怯，“敗訴怎么辦,？”
一些維權(quán)群紛紛建立了起來,，一位維權(quán)群主給記者發(fā)來一份長長的統(tǒng)計名單，里面光成都的中介公司就有50多家,，應(yīng)屆畢業(yè)生被騙數(shù)量占總?cè)藬?shù)的30%,，“確實被騙的年輕人居多,，并且這些公司的騙錢套路和樂伽一樣，都存在高收低租的現(xiàn)象”,。
光這位群主能接觸到的“受騙”租戶就有1萬多人,，“每天人數(shù)都在增加，我現(xiàn)在知道的就有上百個租戶被迫攆出去,。最奇怪的是,，那些中介有的換個‘馬甲’又回來。那些法(定代表)人好多都是在農(nóng)村找的年輕人,。”比如說,，一位法定代表人的身份證上,，是一個生于1998年的小伙子,，家住在江西某個村。
記者查詢工商登記信息可見,，這位農(nóng)村小伙子名下有8家公司,。許多租戶和房東都心知肚明：“幕后的老板不就是來圈錢的，這和龐氏騙局有啥區(qū)別,，拿著租客的錢,，騙著房東的房子，然后一跑了之,，留下一個替罪羊,。”一位房東向記者訴苦：“現(xiàn)在莫名其妙房東都成了壞人，我們其實也只是想少賠點,，有的房東家里也不富裕,，還要還房貸。”
在成都做過數(shù)年中介的王強向記者透露,，成都許多中介公司2019年才開始拓展長租公寓業(yè)務(wù),，甚至在“爆雷”前一個月內(nèi)，仍在瘋狂地擴張,，成立分公司,，“幕后老板撈夠錢就跑了”。
“以前中介套路我們背上租房貸,，現(xiàn)在中介高收低租圈錢,，為什么年輕人租房總是那么難？”肖強無比懷念幾年前能直接找到房東租房的時光,，起碼不會被騙這么多錢,，還影響征信。
2018年,，作為一個租房貸維權(quán)群的群主,，肖強曾接受過記者的采訪,，他的征信逾期問題被解決了，但他已經(jīng)不指望錢能退回來了,，“后來公司法人王四會找到了,，不過他名下只有一輛車”。
如今,，肖強仍然能接到許多租戶詢問如何解決征信逾期問題的電話,。很多租戶是發(fā)現(xiàn)自己用不了螞蟻花唄，才知道自己征信出了問題,。
代維嘆了口氣說,，每年畢業(yè)生很多，希望大家擦亮眼睛,。
“租房光指望學生們擦亮雙眼是沒有用的,，還需要市場監(jiān)管部門負起責任來。”曾是受害租戶的一位律師建議,，“目前對于高收低租長收短支的行為僅僅是列入住建部異常目錄,，處罰力度不夠。大多數(shù)受害人缺乏社會經(jīng)驗,，根本不知道從哪里看到住建部公布的異常名錄,。以北京昊園恒業(yè)公司為例，經(jīng)營不到兩年,，累計行政處罰21次,，列入經(jīng)營異常5次，罰沒金額達26萬,。大量被坑租戶至今未獲得退款,，相關(guān)起訴案件已經(jīng)接近2000例，目前全部無法執(zhí)行,。”他建議,，應(yīng)該在行業(yè)內(nèi)規(guī)范經(jīng)營模式，特別是涉及長租公寓業(yè)務(wù)的公司,，更需要提高公司注冊門檻,，“起碼要先在當?shù)刈〗ú块T備案齊全才能開始經(jīng)營。”
而對于當前中介“換個馬甲繼續(xù)行騙”的現(xiàn)象,，有租客《住房租賃條例(征求意見稿)》提出建議：“在處罰措施中建議增加對業(yè)務(wù)員的處罰措施,，長租公寓爆雷企業(yè)業(yè)務(wù)員1年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)租賃和買賣行業(yè)，管理人員3年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)租賃和買賣行業(yè),，財務(wù),、高管5年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)租賃和買賣行業(yè)。”
(應(yīng)采訪對象要求,，文中租客為化名)
中青報·中青網(wǎng)記者 戴月婷 來源：中國青年報
責任編輯：李曉文
