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　　新華社上海4月25日電（記者鄭鈞天）記者25日從上海市房管局獲悉,，該市一批新建商品住房已完成價(jià)格備案,，即將“領(lǐng)證”上市銷售,。這是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策落地以來(lái),，上海市第二次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示,，該批房源共47個(gè)項(xiàng)目,，總面積約156.7萬(wàn)平方米，共計(jì)13969套,，分布在12個(gè)區(qū),。房源大部分為剛需盤(pán)，單套面積100平方米以下的占比約三分之二,，31個(gè)樓盤(pán)的備案均價(jià)在每平方米6萬(wàn)元以下,。該批房源中，一年內(nèi)續(xù)盤(pán)項(xiàng)目27個(gè),，同類型房屋備案均價(jià)均未上漲,。

　　上海市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)近日進(jìn)一步加強(qiáng)了商品房銷售秩序監(jiān)管：一是延長(zhǎng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間，全部上市銷售項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)時(shí)間由原來(lái)的5天延長(zhǎng)至7天,；二是提前公告信息,，所有上市銷售項(xiàng)目至少在認(rèn)購(gòu)前三天，由“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站公示該項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)地點(diǎn),、認(rèn)購(gòu)時(shí)間等,；三是規(guī)范認(rèn)購(gòu)材料，認(rèn)購(gòu)所需材料清單要在認(rèn)購(gòu)規(guī)則中明確,；四是嚴(yán)格銷售監(jiān)管,，堅(jiān)決整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為。