坊子區(qū)實施谷德大藝城片區(qū)拆遷,，擔當實干打造現(xiàn)代化高品質(zhì)城市
來源：濰坊新聞網(wǎng) 發(fā)布時間：2021-08-02 11:08:11
渤海路以東,，鳳凰街以北,，膠濟鐵路以南,，龍泉街兩側(cè)區(qū)域,，曾經(jīng)是濰坊市坊子區(qū)民營工業(yè)園,，這里企業(yè)多為“低、小,、散”,，70%的企業(yè)廠房用于出租，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一,、空間布局不合理,。如今，578畝土地已經(jīng)簽訂拆遷協(xié)議,，片區(qū)內(nèi)低矮的建筑,、坑洼的道路，亟待迎來新生,。
未來,，該片區(qū)將堅持高起點規(guī)劃設(shè)計，為東部城區(qū)發(fā)展,、連片開發(fā)拓展空間,。“我們將充分利用好渤海路發(fā)展軸的輻射帶動作用和毗鄰高新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，對功能業(yè)態(tài),、片區(qū),、配套進行總體設(shè)計布局，引進優(yōu)質(zhì)的谷德大藝城項目,，加快城市更新經(jīng)營,，進一步提升城市功能定位。”坊子區(qū)委書記扈洪波說,。
騰籠換鳥,，拉開城市蝶變序幕
城市發(fā)展日新月異，主干道渤海路貫通南北，坊子區(qū)城市化進程正在深入推進,。坊子新城沿北海路區(qū)域已實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,，隨著該區(qū)發(fā)展中心的逐漸東移，谷德大藝城片區(qū)顯現(xiàn)出得天獨厚的地理優(yōu)勢,，更是成為連接高新區(qū),、提升濰坊城區(qū)功能品質(zhì)的“橋頭堡”。
不過,，這里是城市高品質(zhì)發(fā)展的“頑疾”：水網(wǎng),、電網(wǎng)、路網(wǎng)等基礎(chǔ)配套滯后,，大多企業(yè)經(jīng)營狀況不理想,，低效工業(yè)遍地可見，不少企業(yè)長期停產(chǎn),。
片區(qū)提升,、城市更新，賦予這里成為城區(qū)東部騰籠換鳥,、開動新引擎的契機,。也給片區(qū)內(nèi)企業(yè)提供了一次甩掉包袱、提檔升級,、轉(zhuǎn)型發(fā)展的良機,，他們借此實現(xiàn)變資產(chǎn)為現(xiàn)金、變死錢為活錢,、變包袱為機遇,。
片區(qū)內(nèi)最大企業(yè)，風(fēng)箏面粉總經(jīng)理沈經(jīng)理說：“我們作為企業(yè),，有責任支持城市建設(shè)發(fā)展,，拆遷后，我們將加大技改投入,，實現(xiàn)異地轉(zhuǎn)型發(fā)展,，主動融入城市發(fā)展大局，迎來‘涅槃重生’”,。
不過,，面臨疫情防控和維護社會安定祥和的多重壓力，啟動征地拆遷可謂難上加難,。在外界看來,，谷德大藝城片區(qū)的拆遷是一場“不可能完成的任務(wù)”。
“這道理,，那道理,，發(fā)展才是硬道理,；這困難，那困難,，不發(fā)展最困難”,。3月1日，坊子區(qū)委書記扈洪波在片區(qū)拆遷動員大會上說,。這次大會,，吹響了征地拆遷的號角，拉開了城市蝶變的序幕,。
依法依規(guī)，拆出公平與信任
高位推動,，以上率下凝聚合力,。坊子區(qū)專門成立了由區(qū)委常委、副區(qū)長和區(qū)委常委,、統(tǒng)戰(zhàn)部長為總指揮的高規(guī)格拆遷指揮部,，內(nèi)設(shè)政策數(shù)據(jù)組等5個專項小組、4個群眾工作組,，抽調(diào)85名精英干部參與,，多部門聯(lián)動，建起一支結(jié)構(gòu)合理,、素質(zhì)優(yōu)良的高效征遷組織架構(gòu),。
總指揮親臨一線、帶頭沖鋒,，現(xiàn)場指導(dǎo)調(diào)度征遷進度,、研究制定措施、化解矛盾難題,、推動工作落實,；落實領(lǐng)導(dǎo)分包制，4名經(jīng)驗豐富的負責人分領(lǐng)4個群眾工作組,，逐一壓實責任,；各位拆遷組成員日以繼夜、放棄休假,，駐扎在征遷現(xiàn)場,，全力以赴推動征遷工作。
三個月時間里,，坊子區(qū)委書記扈洪波6次到片區(qū)拆遷現(xiàn)場,，一線指導(dǎo)調(diào)度征遷進度、研究制定措施,、化解矛盾難題,、推動工作落實,，以上率下，多級聯(lián)動暖了企業(yè)與群眾的心,。
“把征遷辦法吃透,，讓征遷程序合法，依法依規(guī),、公平公正將是我們做好群眾工作的一大法寶,。”在工作部署會議上，總指揮張逢春,、盧波反復(fù)強調(diào)說,。
陽光公開是最好的催化劑。該區(qū)實行被拆遷業(yè)主全面參與拆遷過程,，在補償方案制定,、評估機構(gòu)商定、資產(chǎn)評估,、過程監(jiān)督中發(fā)揮作用,。政策數(shù)據(jù)組擔當起制定公平合法征遷制度、理順高效有序征遷程序的重擔,，嚴格按照上級各項法律法規(guī),、制度要求開展工作，并在反復(fù)征求,、吸納業(yè)主們意見建議后,，科學(xué)制定了《征收補償方案》。
在簽訂協(xié)議階段,，風(fēng)箏面粉作為規(guī)模最大的民營企業(yè),，第一天就順利完成協(xié)議簽訂，在問及是什么打動了他時,。沈經(jīng)理說,，這主要得益于拆遷價格公正、程序透明,、對政府的充分信賴,。同時，工作組創(chuàng)新“預(yù)簽約”工作模式,，運用獎勵款的激勵方式,，動員企業(yè)早簽協(xié)議早騰空，大大提高了征遷效率,。
在動遷過程中,，設(shè)立“法律咨詢服務(wù)站”，聘請山東求是和信律師事務(wù)所專業(yè)團隊全程入駐,，2名蹲點律師在方案制定,、重大決策,、企業(yè)糾紛等方面提供法律服務(wù)，既幫助政府防范法律風(fēng)險,，又保護被征遷人的合法權(quán)益,。
“只要思想不滑坡，辦法總比困難多”
人心齊,，泰山移,。責任能夠催生無窮的智慧，壓力能夠煥發(fā)空前的力量,。拆遷可謂“天下第一難”,，國有土地征遷更是難上加難，涉及企業(yè)情況復(fù)雜,、發(fā)展安置難,、產(chǎn)權(quán)糾紛等重重問題。
具有豐富拆遷經(jīng)驗的常務(wù)副總指揮王金蓮舍小家,、顧大家，放棄休息休假,，全天候與工作組同志們“打成一片”,，每一戶每一個細節(jié)都能做到耳熟于心，攻克了許多拆遷難題,。她多次提到,，“拆遷只要做到了‘合情、合理,、合法’,，就沒有解決不了的事情，只要思想不滑坡,，辦法總比困難多”,。
項目所在的鳳凰街道，要求難題在一線攻克,，作風(fēng)在一線錘煉,，形象在一線樹立，老干部做了表率,、年輕干部得到了鍛煉,。群眾工作組三組包靠的一企業(yè)負責人在海南定居，溝通不順暢給拆遷工作帶來了很大的難度,，工作組成員積極協(xié)調(diào),，說服企業(yè)主回濰面談，講政策,、擺事實,，最終順利完成了拆遷,。群眾工作組二組幫助企業(yè)主協(xié)調(diào)新地塊用地手續(xù)問題，一組發(fā)揮“法律咨詢服務(wù)站”作用,，幫助企業(yè)化解訴訟風(fēng)險,。他們動遷不講條件、不怕困難,，敢于啃下最硬的骨頭,，勇于挑最重的擔子。在面對拆遷戶白眼,、躲避時,，他們登門入戶不畏難，加班加點不喊累,；在面對拆遷戶對數(shù)據(jù)質(zhì)疑時,，他們口干舌燥依然苦口婆心，緊盯不放,、輪番上陣,，為企業(yè)主盤清家底算清賬；面對久攻難下的拆遷戶,，因戶施策,，咬準攻堅切入點，以每日一分析,、每日一匯總,、每日一化解的方式推進征遷工作；輕傷不下火線的數(shù)據(jù)組的他們,，超負荷的工作使得多人重度感冒,、身體不適，但仍然堅持每天最晚一個回家,，沒有請過一次假……
除了流汗擔當,，在交談過程中，有一個故事感觸人心,。群眾工作組四組包靠的一戶企業(yè)主是外地人,，資源有限，暫時沒有找到合適的搬遷地址,，企業(yè)發(fā)展面臨中斷風(fēng)險,。了解到情況后，四組工作人員立即提供出7處匹配地塊,，并驅(qū)車帶領(lǐng)企業(yè)主前往查看,，最終幫助找到了心儀地塊。企業(yè)主對工作組的熱情幫助不勝感激,、交口稱贊,，還與工作組人員成為了相互信賴的朋友,。母親節(jié)當天，工作組人員還為企業(yè)主老母親送去了鮮花和蛋糕,，再次用真情融化了他們,。
多少個日夜的艱辛鏖戰(zhàn)，多少個日夜的奮楫篤行,，再現(xiàn)了坊子速度,，彰顯了坊子力量，升華了坊子精神,。如今,，拆遷的任務(wù)已圓滿完成，在指揮部的帶領(lǐng)下,，拆出了坊子區(qū)發(fā)展的新氣象,，按下項目建設(shè)“加速鍵”，贏得了高質(zhì)量發(fā)展的“加速器”,，這片土地必將繼續(xù)提檔升級,，共同打開濰坊現(xiàn)代化高品質(zhì)城市建設(shè)新天地。
濰坊日報社全媒體記者 張沁 通訊員 劉瀟
責任編輯：李倩
