31省份上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資排名出爐,！粵蘇浙居前三
來源：中國網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2021-08-03 10:04:38
中新經(jīng)緯客戶端7月31日電 (熊家麗 董湘依)近期，國家統(tǒng)計(jì)局公布了31省份2021年上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù),。中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn),，從房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)值來看，上半年粵,、蘇,、浙位列前三。
粵蘇浙穩(wěn)居前三
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，1-6月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72179億元。
分省份來看,，廣東,、江蘇、浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資金額位居前三,，投資額均超6000億元,。其中,，廣東以8167.81億元獨(dú)占鰲頭，江蘇,、浙江分別以7245.89億元,、6036.81億元，位列第二,、第三名,。
中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，粵,、蘇,、浙三地多年穩(wěn)坐上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資榜前三“寶座”，其中廣東從2016年-2021年連續(xù)6年排名第一,。值得注意的是,，此前2014年和2015年的房地產(chǎn)開發(fā)投資額榜首均為江蘇。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對中新經(jīng)緯客戶端分析指出,，一般來說,，人口流入越多、人口規(guī)模越大的省份,，房地產(chǎn)開發(fā)投資的規(guī)模也越大,。廣東、江蘇,、浙江,，還有后面的山東都是人口大省，所以房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模也大,。而且這些省份的外來人口比較多,，城市化進(jìn)程加快,，房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)從增量轉(zhuǎn)向存量階段，對開發(fā)投資的帶動(dòng)是非常強(qiáng)的,。
14省份增速超全國,，湖北猛增83.4%
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-6月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長15.0%,，比2019年1-6月份增長17.2%，兩年平均增長8.2%,。
分省份來看,，2021年上半年湖北、新疆,、寧夏,、西藏,、湖南、內(nèi)蒙古,、吉林,、海南、甘肅,、北京,、青海、山東,、江蘇,、四川14省份房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速均超全國。其中,，湖北以83.4%的增速位居第一,，新疆以66.7%的增速名列第二，與排在第三的寧夏遠(yuǎn)遠(yuǎn)拉開差距,。
針對上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資表現(xiàn),，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心指出，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)增速自3月份以來連續(xù)4個(gè)月收窄,，但累計(jì)增速仍維持在高水平,，房企市場投資信心仍高于去年。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析稱,，由于全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和規(guī)模不同,，導(dǎo)致各地房地產(chǎn)投資方向呈現(xiàn)不同特點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資總體上西北地區(qū)增速較快,，主要與城市本身基數(shù)較低有關(guān),。中部地區(qū)的開發(fā)投資增速連續(xù)多月領(lǐng)跑,，主要是受城市經(jīng)濟(jì)水平以及核心區(qū)域熱度較高帶動(dòng),。其中，從31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速數(shù)據(jù)來看,，上半年湖北增速位居全國榜首,，由于疫情原因，湖北基數(shù)較低,，導(dǎo)致增速相對較大,。
機(jī)構(gòu)：下半年市場預(yù)期趨穩(wěn)
關(guān)于下半年房地產(chǎn)投資趨勢，中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認(rèn)為,，可能會出現(xiàn)下滑趨勢,，投資增速會繼續(xù)回落。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心則表示，下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資額將繼續(xù)維持在高位水平,，開發(fā)投資增速趨穩(wěn),，隨著新開工,、施工等提速,，預(yù)計(jì)全年開發(fā)投資增速或?qū)⑸?%-10%左右，高于去年同期,。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)指出,，從市場預(yù)期來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資需要注意結(jié)構(gòu)的變化,。尤其是住房市場也有各類改革,，類似保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等,，這都是后續(xù)所需要關(guān)注的內(nèi)容,。另外要進(jìn)一步引導(dǎo)房企理性對待土地市場，合理拿地,，積極研究新產(chǎn)品和新市場,。(中新經(jīng)緯APP)
責(zé)任編輯：沙莎
