濰坊首幢稅收“億元樓”,，坐標(biāo)奎文梨園……
來(lái)源：濰坊融媒客戶端 發(fā)布時(shí)間：2021-09-17 08:53:54
濰坊世博國(guó)際商務(wù)大廈坐落在奎文區(qū)健康東街與新華路交叉口,，是奎文區(qū)梨園街道轄區(qū)的一座商務(wù)樓宇,。整個(gè)大廈由2棟地上25層,、地下2層的商務(wù)樓體組成。每當(dāng)夜幕降臨,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,，世博國(guó)際大廈猶如兩顆璀璨的“雙子星”，點(diǎn)綴在梨園街道寸土寸金的黃金地段上,。世博國(guó)際大廈是奎文區(qū)打造的重點(diǎn)樓宇之一,，是奎文區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)結(jié)出的豐碩成果。截至9月份,，世博國(guó)際大廈納稅10萬(wàn)元以上企業(yè)18家,，納稅千萬(wàn)元企業(yè)4家，累計(jì)稅額11009.54萬(wàn)元,，成為全市首幢稅收過(guò)億元的樓宇,。
濰坊世博國(guó)際商務(wù)大廈夜景圖。
這樣一座全市首幢“億元樓”是如何誕生的,？
據(jù)了解,，世博國(guó)際大廈建成于2017年，總投資3.5億元,，總建筑面積7.2萬(wàn)平方米,，大廈內(nèi)擁有一流的裝修與配置，卻一度沒(méi)有主打的產(chǎn)業(yè)和發(fā)展方向,，面對(duì)企業(yè)的困惑,，梨園街道開(kāi)出“引強(qiáng)培優(yōu)”兩劑藥方。“我們通過(guò)成立世博大廈招商專班,，對(duì)園區(qū)的招商,、打造、管理進(jìn)行綜合指導(dǎo),，通過(guò)以商招商,、產(chǎn)業(yè)鏈招商、部門領(lǐng)導(dǎo)招商等方式精準(zhǔn)推介,，共同促進(jìn)樓宇招商,。”梨園街道常務(wù)副主任張彥亮說(shuō)。
政府引路搭臺(tái),，企業(yè)主導(dǎo)唱戲,。找到方向和支點(diǎn)以后，街道按照“租約到期”“意向換址”“即將成立”三個(gè)門類,，對(duì)全市462家?guī)в?ldquo;平臺(tái)”字樣的公司進(jìn)行梳理對(duì)接,，得知北京藝人網(wǎng)將要在濰坊成立主旋律電影發(fā)行機(jī)構(gòu)，梨園街道派專人赴北京與其洽談，最終在世博國(guó)際大廈注冊(cè)成立了渤海網(wǎng)山東分公司負(fù)責(zé)發(fā)行工作,，預(yù)計(jì)今年實(shí)現(xiàn)稅收1000萬(wàn)元,。
濰坊市財(cái)金集團(tuán)是集金融、財(cái)政及經(jīng)濟(jì)服務(wù)于一體的國(guó)有企業(yè),，注冊(cè)資本50億元,，承擔(dān)著市縣兩級(jí)資源整合、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和資本運(yùn)作職能,。“2021年,，為了獲得濰坊市財(cái)金集團(tuán)的青睞，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及區(qū)財(cái)政部門幫助積極對(duì)接市財(cái)政部門,，我們像‘中介’一樣不厭其煩地陪同企業(yè)樓上樓下看房,，講解配套，詳解政策,，與企業(yè)反復(fù)磋商入駐方案,，最終濰坊市財(cái)金集團(tuán)入駐世博國(guó)際大廈B座20樓。”梨園街道黨工委書記李飛說(shuō),。
濰坊世博國(guó)際商務(wù)大廈外景,。
梨園街道不僅全力當(dāng)好企業(yè)的“金牌中介”，還為企業(yè)提供“貼心化”培育,，更新企業(yè)20余家,，騰換空間3000余平方米，推動(dòng)2家企業(yè)小升規(guī),，向“上”而生,，成為“空中聚寶盆”。
中鐵十八局是世界500強(qiáng)企業(yè)中鐵集團(tuán)全資子公司,，今年,，該公司第二公司山東分公司入駐世博國(guó)際大廈，預(yù)計(jì)累計(jì)稅收將達(dá)到2億元,。“當(dāng)?shù)弥覀兗磳?lái)濰坊入駐的消息后,，奎文區(qū)和梨園街道的主要負(fù)責(zé)人第一時(shí)間跟我們進(jìn)行了對(duì)接,，采取‘騰籠換鳥(niǎo)’的方式為我們騰出了一整層辦公用房,，同時(shí)幫助我們?cè)谥苓厡ふ覇T工宿舍，一同研究解決員工用餐問(wèn)題,，我們作為外來(lái)企業(yè)被這里的優(yōu)質(zhì)服務(wù),、誠(chéng)意和溫暖深深感動(dòng)。”中鐵十八局第二公司山東分公司總經(jīng)理王春生說(shuō),。
梨園街道服務(wù)企業(yè)專員給企業(yè)“送政策”
一個(gè)個(gè)故事的背后,，是奎文區(qū)和梨園街道合力“招大引強(qiáng)”付出的專注與汗水，換來(lái)的是一串串可喜的亮眼數(shù)字：截止到目前,，世博國(guó)際大廈已經(jīng)成功入駐58家企業(yè),，其中,，國(guó)有平臺(tái)公司12家，民營(yíng)平臺(tái)公司20家,，世界500強(qiáng)企業(yè)子公司2家,，上市公司2家，金融保險(xiǎn)公司4家,。除濰坊市財(cái)金集團(tuán),、濰坊市軌道交通、中鐵十八局山東分公司,、龍湖置業(yè),、海康威視等強(qiáng)有力的企業(yè)外,，弘嘉孚國(guó)際物流公司今年上半年已納稅2300萬(wàn)元,，企業(yè)預(yù)計(jì)今年年底稅收將達(dá)到5000萬(wàn)元。
梨園街道服務(wù)企業(yè)專員與企業(yè)進(jìn)行溝通,。
梨園街道之所以能夠讓企業(yè)引得進(jìn),、留得住、發(fā)展好,，少不了服務(wù)企業(yè)專員的陪伴與幫助,。“企業(yè)入駐前，服務(wù)企業(yè)專員通過(guò)會(huì)商評(píng)價(jià),，把稅收作為簽約落戶的重要考量因素,，手續(xù)辦理過(guò)程中，服務(wù)企業(yè)專員全程陪同,，確保入駐企業(yè)注冊(cè)在本地‘應(yīng)征盡征,、顆粒歸倉(cāng)’，企業(yè)入駐后,，服務(wù)企業(yè)專員會(huì)幫助企業(yè)梳理各項(xiàng)優(yōu)惠政策,，今年，12家企業(yè)已經(jīng)享受到了600萬(wàn)余元招商引資政策,。”張彥亮說(shuō),。
依托“一呼就應(yīng)”電話、濰企通平臺(tái),、服務(wù)專員一對(duì)一等方式,，梨園街道第一時(shí)間傾聽(tīng)企業(yè)呼聲，解決問(wèn)題67個(gè),；通過(guò)“城市會(huì)客廳”“梨園商會(huì)”等載體,，組織活動(dòng)20余場(chǎng)，搭建了政府、企業(yè),、社會(huì)團(tuán)體“三位一體”的交流平臺(tái),，幫助企業(yè)做大“朋友圈”。
截至今年9月,，奎文區(qū)在建和建成樓宇124棟,，商業(yè)商務(wù)面積525萬(wàn)平方米，入駐樓宇主要企業(yè)達(dá)到近8500家,。其中,，建成商務(wù)樓宇102棟，商業(yè)商務(wù)面積356萬(wàn)平方米,。在建樓宇22棟,、商業(yè)商務(wù)面積169萬(wàn)平方米。
“隨著營(yíng)商環(huán)境的不斷改善,，入駐的企業(yè)也迸發(fā)出創(chuàng)新發(fā)展的新活力,，世博國(guó)際大廈也終于迎來(lái)了華麗蛻變，為梨園街道樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展賦能,，向稅收2億元樓宇邁進(jìn),。”奎文區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心負(fù)責(zé)人譚緒剛說(shuō)。
濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者: 王聰聰
責(zé)任編輯：沙莎
