銀保監(jiān)會：保持房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策連續(xù)性穩(wěn)定性
來源：經(jīng)濟參考報 發(fā)布時間：2021-10-25 10:06:35
10月21日，國新辦舉行三季度銀行業(yè)保險業(yè)數(shù)據(jù)信息暨監(jiān)管重點工作發(fā)布會,。中國銀行保險監(jiān)督管理委員會統(tǒng)計信息與風(fēng)險監(jiān)測部負責(zé)人劉忠瑞表示，近年來銀保監(jiān)會牢牢堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位,，緊緊圍繞“穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標，堅決貫徹落實房地產(chǎn)長效機制要求,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。他透露,，目前銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款,。劉忠瑞介紹，目前銀保監(jiān)會在房地產(chǎn)領(lǐng)域主要開展的工作有五方面：第一,，督促銀行落實房地產(chǎn)開發(fā)貸款,、個人住房貸款監(jiān)管要求，配合人民銀行實施房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩,。第二，保障好剛需群體信貸需求,。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。第三,，因城施策，指導(dǎo)派出機構(gòu)配合地方政府做好房地產(chǎn)調(diào)控,，促進各地房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。第四,，嚴肅懲治違法違規(guī)行為。銀保監(jiān)會會同住建部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》,，指導(dǎo)各地開展專項排查,，做好違規(guī)問題的整改問責(zé),，經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題得到了有效的遏制,。持續(xù)四年開展全國性房地產(chǎn)專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為依法進行處罰,。第五,，穩(wěn)妥做好對住房租賃市場的金融支持。加大對保障性租賃住房支持力度,，研究細化金融支持措施，會同人民銀行推進房地產(chǎn)投資信托基金試點,。
銀保監(jiān)會首席檢查官,、辦公廳主任、新聞發(fā)言人王朝弟表示,，截至9月末,，房地產(chǎn)貸款增速降至8.6%，比全部貸款增速低近3個百分點,。
劉忠瑞表示，房地產(chǎn)調(diào)控工作取得了積極成效,，基本實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期的目標。下一步,，銀保監(jiān)會將繼續(xù)貫徹落實黨中央國務(wù)院決策部署,，堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,，持續(xù)落實好房地產(chǎn)長效機制,，準確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,，保持房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策的連續(xù)性,、穩(wěn)定性，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。指導(dǎo)銀行保險機構(gòu)按照市場化、法治化原則,，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，維護住房消費者合法權(quán)益,。（向家瑩）
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