老小區(qū)改出新顏值,，幸福在家門口“升級(jí)”
來源：濰坊融媒 發(fā)布時(shí)間：2021-12-12 10:17:32
濰坊日?qǐng)?bào)社濰坊融媒訊“7個(gè)舊小區(qū)拆墻成為一個(gè)大社區(qū)，并且有了這個(gè)公共的健身廣場(chǎng),，真是太好了,，以后健身、打牌,、跳廣場(chǎng)舞有去處了,！”12月7日，在坊子區(qū)坊城街道行政街社區(qū),，糧食局小區(qū)居民郎秀田大娘,，緊緊握著社區(qū)干部的手，感激之情溢于言表,。
郎秀田（右）在正在修建的活動(dòng)廣場(chǎng)上,。
把群眾最急需、最迫切的內(nèi)容改造好,、改到位,。今年以來，坊城街道爭(zhēng)取上級(jí)5500余萬(wàn)元,，對(duì)轄區(qū)內(nèi)49個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造提升,。通過改造，轄區(qū)內(nèi)17個(gè)老舊小區(qū)接入市政集中供暖,，24個(gè)小區(qū)進(jìn)行了天然氣改造,，47個(gè)小區(qū)、2163戶進(jìn)行了“一戶一表”自來水改造,，46個(gè)小區(qū)實(shí)施了雨污分流,、排水改造，40個(gè)小區(qū)進(jìn)行了屋頂防水處理,，硬化小區(qū)內(nèi)道路1萬(wàn)多平方米,，充電樁,、智能門禁、路燈等公共服務(wù)配套逐步健全,，老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“舊貌換新顏”,。
美林小區(qū)單元長(zhǎng)王樹曾(右)和社區(qū)干部在現(xiàn)場(chǎng)研究治理問題。
拆墻并院,，“小小區(qū)”合成較大小區(qū)
地處坊子老城區(qū)的坊城街道,，聚集著行政單位宿舍院、企業(yè)職工宿舍等92個(gè)老舊小區(qū),，小區(qū)規(guī)模小,，大多建于上世紀(jì)80年代，大多小區(qū)只有一兩棟樓,，而且各個(gè)小區(qū)水電氣暖獨(dú)立,，存在失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善,、社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全等問題,，嚴(yán)重影響居民的生活品質(zhì)。
舊改施工現(xiàn)場(chǎng),。
在此次老舊小區(qū)改造中,，坊城街道進(jìn)行了細(xì)致的前期調(diào)研，確定了打造酒廠片區(qū)和區(qū)醫(yī)院片區(qū)2個(gè)試點(diǎn)片區(qū),，通過拆墻并院,，將“小小區(qū)”合并成較大的小區(qū)，打破治理“圍墻”,，走出“城市更新”新路徑,。其中，酒廠片區(qū)共涉及坊子酒廠,、工商銀行,、糧食局、公安局,、農(nóng)行,、棉油廠、物資局等7個(gè)單位的17棟宿舍樓,、388戶居民,，5月份共拆除房屋、附房,、圍墻,、炭池等83處，實(shí)現(xiàn)了17棟樓的連通,。
“以前這里是一片荒草地,，破爛不堪，7個(gè)小區(qū)合并后,，街道正在給我們修建活動(dòng)廣場(chǎng),，政府真是為民做了一件大好事！”朗秀田對(duì)記者說,。
施工人員正在加快酒廠片區(qū)健身廣場(chǎng)的施工進(jìn)度,。
當(dāng)日，記者來到酒廠片區(qū)時(shí),，施工人員正在忙著修建新的活動(dòng)廣場(chǎng),。社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任劉娜說,，進(jìn)行了供暖,、供水、天然氣,、雨污分流,、樓頂防水、道路硬化等基礎(chǔ)改造,，房屋外立面煥然一新,，之前暴露的管道、電線以及架空線路等進(jìn)行了整治,；小區(qū)內(nèi)通道也進(jìn)行了重新規(guī)劃,，設(shè)置了東、西,、南三個(gè)大門,，形成了貫通整個(gè)小區(qū)的“大循環(huán)”。
劉娜介紹,，在原5個(gè)小區(qū)騰出的中間區(qū)域建設(shè)了2000平方米的活動(dòng)廣場(chǎng),，新建460平方米居民活動(dòng)中心和物業(yè)用房，打造居民休閑活動(dòng)的“好去處”,，成為了居民的“幸福新家園”,。
改造一新，“一棟樓”小區(qū)改頭換面
行政街社區(qū)的恒安街辦宿舍是一個(gè)只有一棟樓的小區(qū),，小區(qū)內(nèi)住著35戶居民,，長(zhǎng)期以來，供暖,、供水等問題一直成為居民的心頭病,。
12月7日，樓長(zhǎng)李懷富興奮地向記者展示了近段時(shí)間以來小區(qū)的新變化：“原先小區(qū)門口是破舊不堪的土房,，現(xiàn)在換成了板房,；原先樓房的外立面是裸露的墻皮,，現(xiàn)在重新粉刷一新；樓頂重新做了防水處理,，污水管道重新鋪設(shè)實(shí)現(xiàn)了雨污分流,，供暖管道重新?lián)Q新；小區(qū)內(nèi)還安裝了五個(gè)攝像頭……”改造后的小區(qū)讓居民們住著更舒適了,，看著小區(qū)的變化,，居民贊不絕口。
長(zhǎng)效規(guī)范,，“紅管家”破解治理難題
小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境提升后,，治理問題提上日程。
在富民街社區(qū)美林小區(qū),，這個(gè)建于上世紀(jì)90年代只有三棟樓的小區(qū),，墻面粉刷一新，各種設(shè)施改造一新,，看上去不像一個(gè)老舊小區(qū),。富民街社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任劉義珍說：“小區(qū)引入了紅色物業(yè),，選出了5名黨員作為紅管家,，居民過上了城市社區(qū)的生活。”
被“治愈”的老舊小區(qū)亟需長(zhǎng)效管理,，去年以來,，街道以“紅色物業(yè)”破解基層治理難題，專門組建了物業(yè)管理辦公室,，引入國(guó)有資本成立坊城物業(yè)管理公司,，托底接管老舊小區(qū)，提供衛(wèi)生清理等基本物業(yè)服務(wù),。以美林小區(qū),、恒安街辦宿舍等已改造的14個(gè)老舊小區(qū)為試點(diǎn)，實(shí)施鄰里“紅管家”模式,，即由社區(qū)黨委牽頭,，社區(qū)工作者和網(wǎng)格員入戶，在每個(gè)小區(qū)選出單元長(zhǎng),、樓長(zhǎng),，組成本小區(qū)以黨員為首的“紅管家”服務(wù)隊(duì)，在小區(qū)內(nèi)因地制宜設(shè)立鄰里“紅管家”議事廳,，負(fù)責(zé)收集,、處理居民群眾反映的問題和訴求。
美林小區(qū)68歲的單元長(zhǎng)王樹曾是“紅管家”,，是有著30多年黨齡的老黨員,。“我協(xié)助社區(qū)做好民意收集,、矛盾化解，平時(shí)鄰里有困難,，能幫著解決的就及時(shí)解決,，不能解決的我就及時(shí)反映給社區(qū)書記幫忙解決,。”王樹曾說,。
“針對(duì)小區(qū)物業(yè)管理問題，以‘多方參與,、共同治理’為抓手,，建立單元、樓棟,、社區(qū)‘三級(jí)議事會(huì)’,。通過讓居民自己提、自己議,、自己定,，自己的‘物業(yè)’自己說了算，實(shí)現(xiàn)‘代民做主’到‘由民做主’,、‘被動(dòng)管理’向‘自我管理’的轉(zhuǎn)變,，從而實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的長(zhǎng)效規(guī)范管理。”坊城街道黨工委書記劉新喜說,。
濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者：馬林峰 王聰聰/文
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