全國首創(chuàng)“云柜臺”,！濟南二手房交易過戶辦證一趟不用跑
來源：大眾日報 發(fā)布時間：2021-12-28 17:23:57
近日,，濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心在全國首創(chuàng)“云柜臺”服務(wù)，首次實現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)遠程見證受理,，該項業(yè)務(wù)也從此前的“只需跑一趟”簡化成了“一次不用跑”。全國首創(chuàng)“云柜臺”
完成第一筆業(yè)務(wù)
呂女士一家生活在北京,，今年通過貝殼濟南站順利售出在濟南購置的一套房屋。10月底,，房子的買方貸款審批通過,，需要辦理過戶手續(xù)。“我和對象兩個人都很忙,，時間沒法協(xié)調(diào),，加上疫情影響，從北京去濟南也不太方便,。但不辦過戶手續(xù)就拿不到房款,，我們又急著用錢。”呂女士陷入兩難,。
而令她沒想到的是,，這個困難在濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心的“云柜臺”迎刃而解。11月25日上午,，在貝殼濟南站工作人員協(xié)助指導(dǎo)下,，通過該中心全國首創(chuàng)的“云柜臺”，呂女士和買方順利辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù),，買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證,，呂女士也收到了期待中的房款。這也成為該中心“云柜臺”上線以來的第一筆業(yè)務(wù),。
“‘云柜臺’是我們搭建的數(shù)字賦能的‘云登記’平臺的子品牌之一,，我們打造不動產(chǎn)‘云申請’‘云辦理’‘云柜臺’，實現(xiàn)‘互聯(lián)網(wǎng)+’時代的‘云登記’,，減少群眾跑腿次數(shù),，方便辦事群眾。”濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說,，目前,，“云柜臺”已入駐貝殼網(wǎng)，融入貝殼平臺,，實現(xiàn)云上交融,。買賣雙方通過貝殼云平臺完成簽約、交易,，再通過“云柜臺”線上申請,，不動產(chǎn)登記中心遠程在線審核，不見面就可以辦理二手房買賣登記業(yè)務(wù),。
交易全流程證據(jù)上鏈
云上窗口便捷更安全
房產(chǎn)交易不是簡單的網(wǎng)購,，涉及資產(chǎn)巨大，現(xiàn)實操作復(fù)雜。此前,，濟南市不動產(chǎn)登記中心二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)已經(jīng)過一系列簡化,，但仍需要買賣雙方到場確認(rèn)。“之前需要‘跑一趟’是出于對雙方交易安全的考慮,，到場確認(rèn)這次房產(chǎn)交易是雙方的真實意愿,。”上述負(fù)責(zé)人解釋。
工作人員正在遠程見證審核,。濟南市不動產(chǎn)登記中心供圖
而從“跑一趟”到“一趟不用跑”則得益于濟南市不動產(chǎn)登記機構(gòu)從傳統(tǒng)窗口受理延伸到“互聯(lián)網(wǎng)+”的“云登記”,，利用網(wǎng)上認(rèn)證，防止違背當(dāng)事人真實意愿的情況發(fā)生,，從源頭避免法律糾紛,。
“我們通過數(shù)據(jù)搭建的‘云登記’平臺實現(xiàn)了遠程見證受理，把業(yè)務(wù)窗口搬到了線上,。”上述負(fù)責(zé)人說,，今年濟南市不動產(chǎn)登記中心以貝殼交易平臺為試點，在全國首創(chuàng)“云柜臺”,，讓線上線下的優(yōu)勢有機結(jié)合,，打造無時無刻不在的“云登記”。
上述負(fù)責(zé)人介紹,，“云登記”平臺借助貝殼線上交易形成區(qū)塊鏈驗證資料永久留痕,、不可篡改的技術(shù)，通過“遠程見證平臺”加強不動產(chǎn)登記的安全性,。同時,，利用大數(shù)據(jù)局開發(fā)建設(shè)的人臉識別、電子簽名,，實現(xiàn)技術(shù)整合,。“確保‘從看房、簽約,、交易到不動產(chǎn)登記’形成一條完整的證據(jù)鏈,，從而確保群眾的財產(chǎn)安全。”該負(fù)責(zé)人說,，通過與貝殼的先行試點,，濟南二手房業(yè)務(wù)實現(xiàn)了從簽約、交易,、繳稅到登記的全程網(wǎng)上辦理,。
打造隨處可辦的
24小時“云柜臺”
“結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，我們扎實推進‘我為群眾辦實事’實踐活動,，打造隨處可辦的24小時‘云柜臺’,。”上述負(fù)責(zé)人說,，中心實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”,；依托數(shù)字賦能搭建“云登記”平臺及包含“云柜臺”在內(nèi)的各個子品牌,，力爭囊括不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)，為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺,。
接下來,，依托數(shù)字賦能，該中心將進一步豐富“云登記”平臺,，搭建更多的“云柜臺”，逐步將全市17個不動產(chǎn)登記大廳,、近200個窗口的業(yè)務(wù)由線下引到線上,，把群眾從窗口申請引至網(wǎng)上申請。
“我們將能實現(xiàn)‘云柜臺’網(wǎng)上交流,，在用戶點擊辦理事項時,，系統(tǒng)自動推送業(yè)務(wù)辦理指引，線上指導(dǎo)填報,，在網(wǎng)上申請的過程中,，實現(xiàn)云上交流無障礙。”該負(fù)責(zé)人說,，未來“云柜臺”將延伸到更多的中介,、金融機構(gòu)、辦事處,，居委會,、網(wǎng)格員……以“遠程見證平臺”為基礎(chǔ)，不動產(chǎn)登記人員遠程審核,，打造無處不在的,、24小時的、有規(guī)范的“云登記”平臺,，給群眾帶來實實在在的幸福感,、獲得感。
責(zé)任編輯：封曉健
