欧美人与动人物在线中文字幕主播剧情无碼第一页_在线观看成年人视频美女极度色诱视频国产舒心_日本护士被强行XXXX中文字幕日本与黑人一级A片免费_一级A片自慰女人看片国产一级无码_我的黄色视频网站国产最新97超级碰碰碰碰碰久_日本色色欧美激情老司机在线观看_成年人在线免费观看视频亚洲欧美在线观看_一级做a爰全过程免费视频午夜91网站在线观看_亚洲无码在线一区asianji极品呦女_中文字幕无码人妻系列亚洲久中文在线v,无码精品少妇A无码久久久,啊好深好硬快点用力视频,日本黃色A片片免费视频

　　今年2月份樓市整體低迷,，房企銷售成交持續(xù)轉(zhuǎn)冷,。為了引導(dǎo)市場(chǎng)恢復(fù)信心,，多個(gè)二、三線城市近期推出“降首付”等政策以刺激購(gòu)房需求,。

　　2月，百?gòu)?qiáng)房企銷售同環(huán)比雙降,，且降幅大于往年同期,。據(jù)克而瑞研究統(tǒng)計(jì)，2月行業(yè)百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4015.8億元,，環(huán)比1月降低23.5%,，同比降低47.2%，較1月降幅擴(kuò)大逾10個(gè)百分點(diǎn),，較2021年月均水平則降低56.5%,。

　　具體來看，今年1~2月房企十強(qiáng)分別為碧桂園,、萬(wàn)科,、融創(chuàng)、保利,、中海,、招商蛇口、華潤(rùn)置地,、金地,、綠城、龍湖,。與去年同期相比,，恒大、金茂在十強(qiáng)中出局,，綠城、龍湖進(jìn)入榜單,。

　　目前十強(qiáng)房企中僅有碧桂園和萬(wàn)科公告了2月銷售數(shù)據(jù),。碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷售額約327.6億元，同比下降29.62%,，環(huán)比下降9.9%,；合同銷售建筑面積約448萬(wàn)平方米，同比下降14.82%,，環(huán)比下降3%,。萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷售金額293.7億元，同環(huán)比分別下降34.96%和17.5%,；合同銷售面積185.2萬(wàn)平方米,，同環(huán)比分別下降32.95%和12%。

　　不同規(guī)模的房企銷售情況都不容樂觀，直接導(dǎo)致各陣營(yíng)銷售門檻值腰斬,。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù),，今年1~2月TOP10房企銷售門檻為200.4億元，而去年同期為403億元,；TOP30,、TOP50和TOP100房企的銷售門檻分別為100.5億元、62.6億元,、20.9億元,，同比均有40%~55%的下降。

　　此外,，市場(chǎng)趨冷導(dǎo)致2月成交也創(chuàng)近年來單月新低,。克而瑞28個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交面積環(huán)比下降32%,，同比下降35%,。其中4個(gè)一線城市供應(yīng)再陷低迷，成交全線回落,，同,、環(huán)比分別下降25%和42%。但北上廣深情況有所分化,，由于房企大幅調(diào)降供貨力度,，深圳近乎斷供，而上海市場(chǎng)熱度慣性延續(xù),，核心地段限價(jià)盤仍能實(shí)現(xiàn)“日光”,。

　　24個(gè)二、三線城市市場(chǎng)持續(xù)轉(zhuǎn)冷,，成交同,、環(huán)比分別下降37%和29%。具體而言,，受困于疫情出現(xiàn)反復(fù),，蘇州、杭州等房地產(chǎn)市場(chǎng)近乎停擺,，成交皆創(chuàng)新低,；南寧、東莞等市場(chǎng)下行壓力加劇,，成交同比跌幅超70%,；西安、南京等部分二線城市市場(chǎng)則有所轉(zhuǎn)暖,。

　　綜合多家研究機(jī)構(gòu)觀點(diǎn),，2月市場(chǎng)低迷的原因在于行業(yè)信心不足,、購(gòu)房者觀望情緒濃厚、返鄉(xiāng)置業(yè)不及預(yù)期,、局部地區(qū)疫情以及春節(jié)假期等多重因素,。其中克而瑞研究指出，雖然目前政策面有緩和,、好轉(zhuǎn)的趨勢(shì),，但短期內(nèi)市場(chǎng)下行壓力仍然較大，3~4月份市場(chǎng)能否回暖尚有待觀望,。

　　近期,，多地為樓市松綁。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì),，1月中旬至今,，全國(guó)共有15個(gè)省市或區(qū)域針對(duì)當(dāng)?shù)貏傂杌蚋纳菩托枨笙抡{(diào)購(gòu)房首付比例。

　　綜合來看,，此輪“松綁”信號(hào)出現(xiàn)在二,、三線城市，例如鄭州放松限購(gòu),、限貸,，重慶、山東菏澤,、江西贛州部分銀行下調(diào)首套房商貸首付比例至20%,，廣西南寧、山西晉中分別將二套房公積金貸款首付比例下調(diào)至30%和20%,。

　　實(shí)際上,，這輪調(diào)控政策延續(xù)自去年底，彼時(shí)便有多座城市出現(xiàn)“救市”信號(hào),，具體措施包括提供購(gòu)房補(bǔ)貼,、契稅補(bǔ)貼以及加大人才引進(jìn)力度等。近期也有吉林延吉對(duì)農(nóng)民進(jìn)城買房全額補(bǔ)貼契稅,，且發(fā)放家電,、裝修消費(fèi)券；云南,、江蘇紹興則推出人才引進(jìn)計(jì)劃，云南給予人才最高100萬(wàn)元生活補(bǔ)貼,，紹興對(duì)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶,。

　　對(duì)于此輪調(diào)控政策，克而瑞研究認(rèn)為,，其主要目的在于穩(wěn)定并引導(dǎo)恢復(fù)市場(chǎng)信心,，以進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和良性循環(huán),。短期內(nèi)行業(yè)政策調(diào)控的主基調(diào)不會(huì)改變，房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊面臨較大的下行壓力,，行業(yè)整體銷售規(guī)模仍將保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢(shì),。