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　　證監(jiān)會(huì)18日表示,，當(dāng)前,，證監(jiān)會(huì)正會(huì)同相關(guān)部委，進(jìn)一步深入推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn),，完善制度機(jī)制,，拓寬試點(diǎn)范圍，更好發(fā)揮公募REITs的功能作用,，進(jìn)一步促進(jìn)投融資良性循環(huán),，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　2021年6月,，首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在滬深交易所上市,，公募REITs試點(diǎn)正式啟動(dòng)。目前已有11只公募REITs產(chǎn)品上市,，市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn),，流動(dòng)性和價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制總體較好，符合試點(diǎn)預(yù)期,。證監(jiān)會(huì)指出,，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs健康發(fā)展，是“十四五”規(guī)劃作出的一項(xiàng)重要部署,，對(duì)于有效盤(pán)活存量資產(chǎn),、創(chuàng)新投融資機(jī)制、拓寬權(quán)益融資渠道,、增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力等具有十分重要的意義,。

　　證監(jiān)會(huì)正會(huì)同相關(guān)部委，進(jìn)一步深入推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn),。一方面,，正在研究制定基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴(kuò)募規(guī)則。擴(kuò)募是REITs產(chǎn)品的重要特性,。擴(kuò)募與首發(fā)一樣,，是REITs市場(chǎng)建設(shè)不可缺少的重要環(huán)節(jié)。推出REITs擴(kuò)募機(jī)制,，有利于已上市優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)主體依托市場(chǎng)機(jī)制增發(fā)份額收購(gòu)資產(chǎn),，優(yōu)化投資組合，促進(jìn)并購(gòu)活動(dòng),，更好形成投融資良性循環(huán),。目前，證監(jiān)會(huì)正在指導(dǎo)交易所抓緊制定REITs擴(kuò)募規(guī)則,，將適時(shí)征求市場(chǎng)意見(jiàn),。

　　另一方面,，抓緊推動(dòng)保障性租賃住房公募REITs試點(diǎn)項(xiàng)目落地。推進(jìn)保障性租賃住房REITs項(xiàng)目試點(diǎn),，是落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障,、租購(gòu)并舉住房制度決策部署的有效政策工具,，有利于拓寬保障性租賃住房建設(shè)資金來(lái)源，更好吸引社會(huì)資本參與,，促進(jìn)行業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型,，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。目前,，證監(jiān)會(huì)正在會(huì)同相關(guān)部委研究推動(dòng)保障性租賃住房REITs試點(diǎn)工作,，盡快推動(dòng)項(xiàng)目落地。