奮進(jìn)新征程 建功新時(shí)代丨煥發(fā)新活力,！青州436個(gè)小區(qū)除舊納新
來源：濰坊融媒客戶端 發(fā)布時(shí)間：2022-05-14 14:24:21
一個(gè)建成近三十年的老舊小區(qū)舊貌換新顏,，小區(qū)環(huán)境徹底清理、老舊設(shè)施陸續(xù)更換、安全隱患全面排查,，小區(qū)居民個(gè)個(gè)豎起大拇指——這個(gè)小區(qū)就是青州市益都街道北城小區(qū)。
5月11日,，記者在該小區(qū)采訪,，看到小區(qū)物業(yè)經(jīng)理師仰凱正帶領(lǐng)保潔人員對(duì)小區(qū)公園進(jìn)行徹底清理。師仰凱說：“我們還將對(duì)公園進(jìn)行全面改造,，細(xì)分出兒童活動(dòng)中心,、老年健身中心、室外體育公園,、共享花園四個(gè)區(qū)域,，滿足不同年齡段居民休閑娛樂需求。”
青州市旭景園小區(qū),。
青州作為古城,，老舊小區(qū)、無人管理小區(qū)多,，物業(yè)入駐難,、收費(fèi)難、長(zhǎng)效難,。通過與住宅小區(qū)提升改造,、文明創(chuàng)建,、平安建設(shè)等相結(jié)合，該市已先后完成436個(gè)住宅小區(qū)改造提升,，并積極探索“組團(tuán)打包+兜底服務(wù)”模式,，基本實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)全覆蓋。
青州市富盈嘉園小區(qū),。
“全市采取政府先期購買服務(wù),，后期逐步市場(chǎng)化的模式，通過考察評(píng)估,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)管理公司，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)化運(yùn)作,，全面提升小區(qū)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。目前，已交接無物業(yè)管理小區(qū)36個(gè),，居民5870戶,。”青州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科科長(zhǎng)王海濤說。
每周二是益都街道驛店社區(qū)黨委書記竇蘭惠在泰和苑小區(qū)的固定坐班日,，為當(dāng)好群眾的“娘家人”和“服務(wù)員”,，社區(qū)在該小區(qū)成立“竇書記工作室”，采取現(xiàn)場(chǎng)辦公,、面對(duì)面解答的模式,，解答群眾疑惑，了解群眾需求,，解決群眾難題,。“群眾無小事，對(duì)于小區(qū)管理中遇到的每一個(gè)問題我們都要認(rèn)真對(duì)待,。”竇蘭惠說,，當(dāng)日，她就小區(qū)垃圾清運(yùn)費(fèi)問題,，向來訪群眾進(jìn)行了詳細(xì)解釋,。
成立工作室，是泰和苑小區(qū)紅色物業(yè)管理的重要體現(xiàn),。去年6月,，泰和苑小區(qū)成立了泰和苑黨支部，并逐漸建立起社區(qū)居委會(huì)牽頭,，業(yè)主委員會(huì),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)密切協(xié)作的工作機(jī)制，推動(dòng)了小區(qū)物業(yè)管理和社區(qū)公共事務(wù)管理有機(jī)結(jié)合,，促進(jìn)了物業(yè)服務(wù)水平提升和社區(qū)文明建設(shè),，形成了物業(yè)管理與社區(qū)良性互動(dòng)機(jī)制,。近兩年來，泰和苑小區(qū)幫助業(yè)主協(xié)商解決問題45個(gè),，群眾滿意度100%,，物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)效不斷提升。
青州市平章府小區(qū),。
在物業(yè)管理中,，青州市大力推廣“紅色物業(yè)”，探索建立以黨群服務(wù)站,、居委會(huì),、物業(yè)公司為主體，以黨員雙報(bào)到,、社會(huì)組織,、市直包靠單位、志愿者隊(duì)伍等外部力量為抓手的“黨建+網(wǎng)格”的社區(qū)治理模式,。目前,，該市共建立物業(yè)黨組織小區(qū)256個(gè)，物業(yè)行業(yè)黨員132名,，相繼打造泰和苑,、博慧苑、龍?jiān)返燃t色示范點(diǎn)9處,，實(shí)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋,。
青州市博慧苑小區(qū)。
此外,，為了第一時(shí)間知曉群眾訴求,，青州市還全面建立起“居民吹哨,、社區(qū)報(bào)到”“社區(qū)吹哨,、部門報(bào)到”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，統(tǒng)籌開展工作,，全面提升管理服務(wù)質(zhì)效,。日前，面對(duì)王府街道西青城小區(qū)群眾急切期盼的供電直供改造訴求,，北門社區(qū)黨委書記劉法國召集業(yè)主代表,、住建局、城區(qū)供電所等相關(guān)部門進(jìn)行了集體商議,，并對(duì)工作難點(diǎn),、工作任務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)分工。“現(xiàn)在,，業(yè)主代表正在指導(dǎo)戶主進(jìn)行材料準(zhǔn)備,，供電公司各項(xiàng)前期工作也基本準(zhǔn)備就緒,。”劉法國說，通過聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，有效提升了基層處置效率,。
濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者: 付生/文圖
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