規(guī)范以房養(yǎng)老,，防治“以房騙老”
來源：廣州日報大洋網(wǎng) 發(fā)布時間：2022-06-13 15:02:47
正在全國范圍內(nèi)開展的打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動警示人們，購買住房或者與住房相關(guān)的金融產(chǎn)品等往往價格不菲,，一旦老年人被騙,，將蒙受巨大損失。因此,，整治住房相關(guān)的養(yǎng)老詐騙,，對于守護好老百姓的“養(yǎng)老錢”至關(guān)重要。（6月12日《經(jīng)濟日報》）
為應(yīng)對老齡化社會的到來,，近年來,，我國保險機構(gòu)嘗試推出了“以房養(yǎng)老”的商業(yè)保險業(yè)務(wù)。但從實施情況來看,，效果難盡如人意,，甚至陷入了“叫好不叫座”的尷尬境地。特別值得注意的是,，一些不法之徒鉆政策空子,，打著“養(yǎng)老地產(chǎn)”“養(yǎng)老投資”等幌子，騙取老年人房產(chǎn)和錢財,，讓受害老人房財兩空,、老無所依，使“以房養(yǎng)老”淪為“以房騙老”,。正規(guī)“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品遇冷,，打著“養(yǎng)老地產(chǎn)”“養(yǎng)老投資”幌子騙取老年人房產(chǎn)的欺詐案卻頻頻被曝光，這些現(xiàn)象表明“以房養(yǎng)老”還有待進一步完善,。
事實上,，“以房養(yǎng)老”目前只是個小眾產(chǎn)品,。因為受傳統(tǒng)觀念影響，大多數(shù)老人都會將房子留給自己的孩子,。而房子未來價值存在不確定性,，也讓老年人群體和不少保險公司對這一業(yè)務(wù)并不熱衷?？梢?，“以房養(yǎng)老”需要走出小眾格局，向“以房養(yǎng)家”擴展,，才能承載更多保障功能,。
換言之，治理“以房騙老”,，關(guān)鍵是規(guī)范“以房養(yǎng)老”,。首先，要盡快制定和出臺老年人住房反向抵押擔(dān)保政策,，將其作為國家政策性業(yè)務(wù),，納入我國養(yǎng)老保障體系，鼓勵供給,，滿足需求,。同時，政府有關(guān)部門應(yīng)該有完善的政策規(guī)定,，并做好監(jiān)管,，不斷完善相關(guān)的配套措施,，使其成為公共養(yǎng)老的有力補充,。再者，提高受益面,，實行“以房養(yǎng)老”向“以房養(yǎng)家”轉(zhuǎn)變,，房屋變現(xiàn)后，不僅用于養(yǎng)老,，還可以用于子女創(chuàng)業(yè),、孫輩就學(xué)等。特別是,，逐步擴大抵押房產(chǎn)的范圍,，將其他類型的不動產(chǎn)，如商業(yè)類的房產(chǎn),、共有產(chǎn)權(quán)住房等列入抵押范圍,，以便解決更多老年人的收入和養(yǎng)老問題。 （汪昌蓮）
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