“有高度”融合“有溫度”——聚焦城市更新視野下的進(jìn)階奎文（二）
來源：濰坊日?qǐng)?bào) 發(fā)布時(shí)間：2022-06-28 09:24:49
城市更新，城市更“新”,。
中心城區(qū)的面貌如何，代表著一座城市的直觀形象,。
作為核心城區(qū)，奎文區(qū)人口密度高達(dá)83%,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、形象面貌、功能品質(zhì)等諸多方面也亟需向現(xiàn)代化品質(zhì)城市看齊對(duì)標(biāo),。乘著城市更新“東風(fēng)”,，奎文區(qū)既在產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)不夠突出、結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化等歷史難題上破題,，又在民生治理問題上著墨，全力突破城市發(fā)展滯緩期,。
一座高度與溫度完美融合的中心城區(qū)正在擘畫,、重塑，迎來破局“新生”,。
漂亮的口袋公園,。
“外美”——
提升城市顏值，顏值與氣質(zhì)兼?zhèn)?/font>
開拓生活新空間,、營造居住新環(huán)境,、打造綠化新景觀……城市更新穩(wěn)步推進(jìn)，一個(gè)煥然一新的奎文即將現(xiàn)身于人前,。
提升城市顏值,，奎文區(qū)思路明晰：
——根據(jù)全市“顏值提升年”的工作部署，大力實(shí)施“品質(zhì)提升年”活動(dòng),，以“完善整體布局,、增加城市功能、優(yōu)化喬灌搭配,、創(chuàng)建海綿城市”為目標(biāo),，整體規(guī)劃、分步實(shí)施,。
——率先實(shí)施勝利街綠化提升工程,，總投資1300余萬元，目前虞河路至新華路示范段綠化提升已基本完成,。以主干道顏值更新為開端,，奎文區(qū)城市出入口形象、口袋公園品質(zhì),、建筑工地外觀等方面迎來“質(zhì)”的改變,。
鋪裝彩色透水混凝土廣場,，創(chuàng)建海綿城市；配建設(shè)施功能齊全,，完善整體布局,；打造通透亮麗道路景觀，優(yōu)化喬灌搭配……奎文區(qū)提升城市顏值思路“一覽無余”,，增花添彩與提質(zhì)便民雙向共生,，完善整體布局與增加城市功能協(xié)同并進(jìn)，人,、城,、園、綠渾然一體,，一幅目之所及皆秀美的美好畫卷在奎文區(qū)徐徐展開,，“百園千景城市”一步步走向現(xiàn)實(shí)。
“百園千景”既是城市顏值的大幅躍升,，更是民生軟實(shí)力的又一次飛躍,。每一處顏值提升工程都充分考慮市民需求，結(jié)合環(huán)境周邊精雕細(xì)琢,，將美景有機(jī)融入市民生活,。
打造品質(zhì)奎文，推動(dòng)城市“面子”改造,，既要有“高顏值”,，又要有“好氣質(zhì)”?？牡?ldquo;美”,，可不只停留在城市綠化、景觀打造,。
——向治理要活力,，在全市率先建立“門前五包”商戶自治聯(lián)盟，推行“兩網(wǎng)融合”垃圾分類新風(fēng)尚,，規(guī)劃統(tǒng)一“小藍(lán)棚”……悄悄地,，城市角落迎來了“大變身”，環(huán)境變得更加干凈,、整潔,。
——向融合要未來，根據(jù)全市整體規(guī)劃選取適合改造的街區(qū),，在城市更新過程中,，嘗試融合奎文歷史底蘊(yùn)與3D裸眼大屏、夜經(jīng)濟(jì)美食街等現(xiàn)代新元素,，用“微改造”為老城添活力,。老城區(qū)搭配移動(dòng)商業(yè),、未來科技，氣質(zhì)提升只在咫尺之間,，帝景巷,、東虞巷等許多“無人問津”的老街道，即將一躍變成“網(wǎng)紅地”,。
經(jīng)過一輪輪改造提升,，奎文區(qū)“搖身一變”，不僅變成了美觀,、整齊的代名詞,，更吸引了無數(shù)市民競相打卡，處處彰顯著青春活力新形象,。
美輪美奐的景觀,、整潔干凈的街道、活力四射的街區(qū)……這些共同構(gòu)成了奎文顏值,、氣質(zhì)常態(tài),。
老舊小區(qū)改造現(xiàn)場。
“內(nèi)秀”——
打造宜居奎文,，服務(wù)與改造相融
城市有沒有變好,、變新,，市民最有發(fā)言權(quán),。在妝點(diǎn)城市“面子”的同時(shí)，奎文區(qū)更讓市民實(shí)實(shí)在在地體會(huì)到“里子”的革新,。
奎文區(qū)共有711個(gè)居民小區(qū),，其中2000年以前建成的老舊小區(qū)523個(gè)，占小區(qū)總數(shù)的73.56%,。樓棟外墻斑駁,，電線管道凌亂，找停車位,、分類垃圾箱更是困難,，老舊小區(qū)普遍存在配套落后、設(shè)施陳舊等問題,。
如何根治老舊小區(qū)的“痼疾弊病”,，讓它們煥發(fā)出新活力，是城市更新過程中避無可避的一個(gè)話題,。這不僅僅是城市更新的“小切口”,，更是一道改善民生、提高社會(huì)治理水平的“必答題”,，直接與民生福祉,、市民幸福指數(shù)相聯(lián)系,。
全國第一批城市更新試點(diǎn)中的21個(gè)城市（區(qū)），絕大多數(shù)都不約而同地將老舊小區(qū)改造作為“通關(guān)密碼”,。
老舊小區(qū)“舊貌換新顏”,，奎文區(qū)先從完善制度底層邏輯入手。今年,，奎文區(qū)全方位打造“紅色物業(yè)”升級(jí)版,。推動(dòng)建立了以小區(qū)黨支部為核心、業(yè)委會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在黨支部領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)調(diào)運(yùn)行,、多元主體共同參與的“１＋２＋Ｎ”小區(qū)黨建治理新機(jī)制,，夯實(shí)小區(qū)治理根基，形成“市場化物業(yè),、國有平臺(tái)物業(yè),、社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)”三類物業(yè)主體互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)，從根源處激活老舊小區(qū)服務(wù)活力,。
內(nèi)在生命力強(qiáng)大,，提升老舊小區(qū)便利水平自然“水到渠成”。此輪奎文區(qū)城市更新將改造提升203個(gè)老舊小區(qū),，惠及居民7.7萬戶,，改造小區(qū)數(shù)量、居民戶數(shù)和爭取中央預(yù)算內(nèi)投資總額均居全市之首……以宜居提升城市品質(zhì)路徑明確,。
拆除和更換戶外防盜網(wǎng),、修繕改造屋頂、翻新樓棟外墻,、加裝電梯……一場場老舊小區(qū)“變形記”,，正在奎文區(qū)拉開大幕，帶給市民全新的居住體驗(yàn),。這種變化隱藏在深巷小區(qū)中,，卻最容易被市民察覺。
趁著城市更新“大刀闊斧”地開展,，奎文區(qū)在老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上,，創(chuàng)新開展城市管理“三進(jìn)三聯(lián)”行動(dòng)。進(jìn)社區(qū)聯(lián)網(wǎng)格,、進(jìn)小區(qū)聯(lián)物業(yè),、進(jìn)單元聯(lián)居民，治理單元越變?cè)叫?，服?wù)精細(xì)化程度越提越高,。
無論是外在的老舊小區(qū)更新，還是內(nèi)在的物業(yè)服務(wù)提升、城市治理改善,，最終的落腳點(diǎn)都是相通的——一方面,，讓生活在奎文的市民擁有更高的生活品質(zhì)，另一方面,，吸引更多新生力量來奎文定居,，激活老城生命力。
過街天橋,。
“健康”——
完善城市功能,，平穩(wěn)與活力共生
生命拔節(jié)的力量不僅寄托于“外美內(nèi)秀”，更為重要的一點(diǎn)就是身體健康,。如果把城市品質(zhì)擬人化,，這里所謂的“健康”就應(yīng)該落腳到城市功能完善。城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市功能完善升級(jí),，關(guān)系著每一個(gè)市民的切實(shí)利益,。
今年以來，國家,、省,、市對(duì)于城市基礎(chǔ)設(shè)施與城市功能完善升級(jí)“著墨頗多”：全國“兩會(huì)”提出適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資，省“兩會(huì)”指出全面展開基礎(chǔ)設(shè)施“七網(wǎng)”行動(dòng),，市“兩會(huì)”指明完善城市功能……
為了確?；A(chǔ)設(shè)施提升工程在奎文有效開展，讓奎文區(qū)變成一個(gè)坐擁便利區(qū)位與暢通基礎(chǔ)設(shè)施的“新城區(qū)”,，在城市更新過程中,，奎文區(qū)正一步步打通城市交通“主動(dòng)脈”，暢通城市功能“微循環(huán)”,，為品質(zhì)城市建起一道防護(hù)網(wǎng),。
“在滿足文物建筑(奎文門古城墻)15米保護(hù)范圍的前提下,，我們將沿白浪河原規(guī)劃12米城市支路向東調(diào)整,，道路紅線寬度調(diào)整為10米。”泰華城商圈城市更新專班工作人員說,。
拓寬,、延長、縱深……地上,、地下空間資源得以充分利用,，既緩解了周邊購物、出行壓力,，擴(kuò)大了泰華商圈“虹吸”效應(yīng),，激活了商圈生命力，又最大限度承擔(dān)起暢通市中心交通循環(huán)這一使命。
不僅此處,，借助城市更新契機(jī),，奎文區(qū)加足馬力，全面完善城市基礎(chǔ)設(shè)施,。完成220個(gè)老舊小區(qū)和34條道路的雨污分流改造,，完成113個(gè)換熱站直供改造任務(wù)……大批擁有巨大商業(yè)潛力、寸土寸金的土地被用于完善城市基礎(chǔ)功能,，彰顯出奎文區(qū)堅(jiān)決提升城市品質(zhì)的決心,。
13處過街天橋數(shù)量居全市首位，5G通信基站建設(shè)密度居全市第一,，“小藍(lán)棚”引領(lǐng)著惠民新風(fēng)尚……在拆遷改造,、城市更新的過程中，奎文區(qū)完善城市功能,、塑造城市品質(zhì)“碩果累累”,，這正是一座城市活力與朝氣的表現(xiàn)。
隨著拆遷改建,，一批批城市顏值提升工程,、城市功能完善工程、老舊小區(qū)改造工程等集中開工,、平穩(wěn)落地,。作為城市更新“主戰(zhàn)場”、核心城區(qū)的奎文樹牢“用極大的努力去管理城市和建設(shè)城市”理念,，持續(xù)上演一幕幕令人耳目一新的“老城”躍升記,，實(shí)現(xiàn)了溫度、底蘊(yùn),、活力“同頻共振”,，“改”出了品質(zhì)城市新天地。
濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者: 方文婷/文 姜斌/圖
責(zé)任編輯：龐珂
