小區(qū)充電樁為何“安樁難”,？
來源：華西都市報(bào) 發(fā)布時(shí)間：2022-07-11 10:05:14
安裝充電樁,，不僅要給物業(yè)提交10余項(xiàng)資料，居民還要找供電部門出具“安全證明”……近來,，家住成都市郫都區(qū)犀浦街道的一名居民遇到了難題。
一方面,，物業(yè)要求供電部門先提供“安全證明”,；另一方面，供電部門要求物業(yè)先提供“車位及允許施工證明”,，居民夾在中間左右為難,。
這并非個(gè)案。記者從公開報(bào)道中發(fā)現(xiàn),，因充電樁安裝糾紛,，成都市錦江區(qū)、崇州市已有小區(qū)居民將物業(yè)告上法庭,。
根據(jù)《成都市居民小區(qū)電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定,，原則上，小區(qū)管理單位應(yīng)支持申請人從居民變壓器向電網(wǎng)企業(yè)直接報(bào)裝接電,。
有了政策支持,，為何實(shí)際操作這么難？自家車位安裝充電樁,，誰有決定權(quán),？記者對此進(jìn)行了調(diào)查。
安樁難
收費(fèi)貴資料多還要“安全證明”
“我想安裝充電樁,，但物業(yè)不讓我安裝民用電,，只讓安裝物業(yè)的商用電。”家住郫都區(qū)合能橙中心小區(qū)的張女士向記者投訴,，民用電最低為每度2毛多,，而物業(yè)收費(fèi)8毛5，貴了4倍,，且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不固定,，未來可能浮動(dòng)。
如要申請民用電充電樁,，物業(yè)還要求業(yè)主提供一系列的資料,。記者發(fā)現(xiàn)，這些資料有10余項(xiàng),，包括業(yè)主身份證,、駕駛證、行駛證,、車位產(chǎn)權(quán)證明,、施工方現(xiàn)場勘察圖及方案、充電樁產(chǎn)品信息,、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告,、施工方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明,、安全承諾書及安裝承諾書(施工方蓋公章)、物業(yè)同意安裝函(物業(yè)蓋公章),、商務(wù)洽談表,、相鄰業(yè)主車位同意表。
要提供這一連串的資料并不容易,。例如,，業(yè)主需要取得相鄰車位業(yè)主的同意，施工方還需向物業(yè)出具勘察圖與方案,。
“此外,，業(yè)主還要找供電部門出具安全證明。”合能橙中心物業(yè)的工作人員告訴記者,，涉及到用電安全問題,，供電部門需出具安全證明后，物業(yè)才能同意施工,。
但最讓張女士頭疼的,，也是這張證明。了解到相關(guān)情況后,，張女士向郫都區(qū)犀浦供電所咨詢,，對方稱需要物業(yè)先出具蓋章證明。這意味著,，雙方都要求對方先出具證明才能安裝充電樁,。
投訴多
服務(wù)費(fèi),、保證金……難過“物業(yè)關(guān)”
記者查閱公開報(bào)道發(fā)現(xiàn),，安裝充電樁，不少市民在物業(yè)方面都遭遇過阻礙,。
成都南湖國際一名業(yè)主稱,，在有自家車位、提車六個(gè)月的情況下,，依然被小區(qū)物業(yè)以消防安全隱患,、小區(qū)電容量己經(jīng)達(dá)到上限等理由拒絕安裝充電樁。物業(yè)同時(shí)提供了另外一套解決方案,，交2000元安裝費(fèi)并使用物業(yè)0.7元/度的電費(fèi),，就可以接物業(yè)的公共用電安裝充電樁。
成都溫江某小區(qū)業(yè)主稱,，在提交安裝充電樁申請后,，需要簽安全協(xié)議并交“安全保證金”2000元。“安全保證金”在拆了充電樁和電表之后才能退還,。
在成都高新區(qū)某小區(qū),，物業(yè)則以電容不夠?yàn)橛删芙^住戶加裝電表和充電樁,，但同時(shí)引進(jìn)第三方公司特來電進(jìn)小區(qū)。住戶要安裝,，需要多花費(fèi)兩三倍的價(jià)格,。不僅如此，該小區(qū)負(fù)一樓的配電箱只給第三方公司使用,，若是業(yè)主想使用,，只能從自家樓層拉線到負(fù)一樓停車位。
有較真的市民將物業(yè)告上了法院,。去年,，崇州市某小區(qū)以樓棟電容量已滿為由，不允許業(yè)主安裝充電樁,。雙方協(xié)商未果,，該業(yè)主一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司告上法庭。同年,，成都市錦江區(qū)一物業(yè)公司以“老舊小區(qū)安充電樁存在安全隱患”拒絕業(yè)主安裝充電樁,，雙方也鬧上了法庭。
值得關(guān)注的是,，這兩起判決中,，業(yè)主均得到了法院支持，要求物業(yè)為業(yè)主安裝充電樁給予必要的協(xié)助,。
記者調(diào)查
能否安裝誰來決定,？
相關(guān)細(xì)則待完善
能否在小區(qū)安裝充電樁，誰有決定權(quán),？
“決定權(quán)不在物業(yè),。”郫都區(qū)住建局相關(guān)工作人員表示，小區(qū)能不能安裝充電樁,，物業(yè)沒有決定權(quán),，這是多方商議的結(jié)果。
但在實(shí)際操作過程中,，物業(yè)往往是第一關(guān)的“攔路虎”,。
在國家電網(wǎng)APP中，可以直接進(jìn)行“個(gè)人充電樁報(bào)裝”,，辦理需要提供三項(xiàng)證明：車位使用證明,、產(chǎn)權(quán)人身份證明、物業(yè)證明,。其中物業(yè)證明是物業(yè)允許施工證明,，需要物業(yè)蓋章。
郫都區(qū)犀浦供電所相關(guān)工作人員告訴記者,，按照現(xiàn)有的辦事流程,，如物業(yè)不開具證明,，供電部門就無法進(jìn)行下一步工作。“如果沒有物業(yè)證明,，我們不能進(jìn)場,。”
“小區(qū)能否安裝，卡在物業(yè)這個(gè)環(huán)節(jié)的現(xiàn)象很多,。”該工作人員表示,，電容量是否滿足需求，應(yīng)由官方部門出具證據(jù),。有業(yè)主表現(xiàn)得“兇一點(diǎn)”,，物業(yè)才會(huì)蓋章。
郫都區(qū)住建局相關(guān)工作人員表示,，關(guān)于居民安裝充電樁,，成都現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定還有待完善，對有關(guān)權(quán)責(zé)應(yīng)更加明確,。
責(zé)任編輯：封曉健
