2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)揭曉 中海萬(wàn)科保利位列前三
來(lái)源：新華社客戶端 發(fā)布時(shí)間：2022-10-28 16:07:01
10月27日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果,，并發(fā)布《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》（下稱“報(bào)告”）,，這是上海易居房地產(chǎn)研究院連續(xù)第12年開(kāi)展此項(xiàng)活動(dòng)。
報(bào)告指出,，近年來(lái),，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展從高速增長(zhǎng)階段進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段,，房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。強(qiáng)化品牌策略,，完善品牌體系建設(shè),，全面提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力成為企業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。
根據(jù)報(bào)告,，榜單前三由中海,、萬(wàn)科和保利占據(jù)。中海繼續(xù)位列榜首,，品牌價(jià)值為807億元,，萬(wàn)科、保利分別以758億元和546億元位列第二位和第三位,。華潤(rùn)置地,、碧桂園、招商蛇口,、龍湖,、金地、中國(guó)金茂和新城分列第四到第十位,。
報(bào)告顯示,，2022年50強(qiáng)品牌房企位次變動(dòng)較大。其中,，50強(qiáng)榜單變動(dòng)率為50%,，較上年大幅上升36個(gè)百分點(diǎn)；20強(qiáng)榜單變動(dòng)率為40%,，較上年上升30個(gè)百分點(diǎn),；10強(qiáng)榜單變動(dòng)率為20%,，與上年持平。2022年,，50強(qiáng)品牌房企中上市房企占比為80%,，與上年持平。
從近五年的情況看,，房地產(chǎn)企業(yè)品牌10強(qiáng)和50強(qiáng)的進(jìn)入門(mén)檻均在2021年達(dá)到頂峰,，2022年首次下降。其中,，品牌價(jià)值50強(qiáng)的門(mén)檻由2021年的113億元下降至98億元,；品牌價(jià)值10強(qiáng)的門(mén)檻由327億元降至288億元,。
2022年消費(fèi)端調(diào)研結(jié)果顯示,，房企品牌成為消費(fèi)者購(gòu)房行為中越來(lái)越重要的考量因素。2022年,，在消費(fèi)者對(duì)房企品牌重視程度方面,，選擇非常重要的達(dá)62.34%，較2021年上升2.51個(gè)百分點(diǎn),。
值得注意的是,，總體上來(lái)看，消費(fèi)者從買(mǎi)房只看地段和配套的剛需時(shí)代,，逐步開(kāi)始關(guān)心物業(yè),、小區(qū)環(huán)境等多種因素。
調(diào)研結(jié)果顯示,，2022年,，影響消費(fèi)者購(gòu)房決策因素中，最重要的因素是交房保障,，其次是物業(yè)服務(wù),、小區(qū)環(huán)境和工程質(zhì)量，占比分別為89.59%,、84.37%,、73.54%、51.23%,。與2021年相比,，交付是否有保障更加受到消費(fèi)者關(guān)注，而物業(yè)服務(wù),、小區(qū)環(huán)境同樣是消費(fèi)者重要的考慮因素,，說(shuō)明房地產(chǎn)的服務(wù)屬性越來(lái)越與消費(fèi)者的居住體驗(yàn)相關(guān)。（文/陸經(jīng)強(qiáng)）
責(zé)任編輯：封曉健
