今年河南全面推行新建商品房“交房即交證”
來源：河南日報 發(fā)布時間：2023-01-03 10:59:42
從2023年1月1日起,，河南全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設用地使用權(quán)的預售商品房項目全面實施“交房即交證”,，以切實解決群眾關切的不動產(chǎn)權(quán)證“辦證難”,，優(yōu)化營商環(huán)境,，提升群眾的獲得感和滿意度,。
不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶,，面廣量大，與廣大群眾的切身利益緊密相連,。在此之前,，河南省部分省轄市積極探索，先行先試,。2020年鄭州市自然資源部門聯(lián)合住建,、房管,、稅務等相關單位，在鄭東新區(qū)率先開展“交房即交證”試點,。此后,，開封、洛陽,、安陽,、漯河等省轄市先后開展了試點工作，對部門職責劃分,、各類信息共享,、項目清單公示、審批流程制定,、開發(fā)企業(yè)參與和購房合同約束等與“交房即交證”各環(huán)節(jié)進行了積極探索,，總結(jié)積累了經(jīng)驗。
河南省自然資源廳充分發(fā)揮牽頭作用,，匯總?cè)「魇锌h實施經(jīng)驗,，進一步規(guī)范工作程序，約束開發(fā)商行為,，提出了“商品房購房合同中增加相關條款約束”的工作措施,，讓“交房即交證”有據(jù)可依，從系統(tǒng),、流程,、服務等多方面發(fā)力，建立了“交房即交證”不動產(chǎn)登記服務新模式,，從源頭上消除了交房與交證不同步帶來的弊端,，取得了積極的改革成效。2022年7月15日,，經(jīng)省政府同意，省自然資源廳聯(lián)合13個省級部門印發(fā)了《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》,，對各階段,、各相關部門的工作職責提出了具體要求。
“交房即交證”倒逼企業(yè)履行主體責任,，依法開發(fā)建設,、誠信經(jīng)營履約。同時,，有效保障購房者的合法權(quán)益,，讓購房者買房更放心和踏實，對規(guī)范房地產(chǎn)市場具有重要意義,。
截至2022年年底,，河南全省已有507個項目(小區(qū))實現(xiàn)了“交房即交證”,，共發(fā)證182899本。(記者 李運海)
責任編輯：封曉健
