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　　今年春節(jié)假期全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游出游3.08億人次,，同比增長(zhǎng)23.1%,，恢復(fù)至2019年同期的88.6%，是近三年來(lái)春節(jié)假期出行人數(shù)的最高值,。探親訪友,、旅游過(guò)年等出游需求在春節(jié)假期集中釋放,，然而購(gòu)房市場(chǎng)則顯得較為平淡，加上部分城市如北京等網(wǎng)簽系統(tǒng)暫停,，數(shù)據(jù)有所缺失,，導(dǎo)致眾多城市“掛零”，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，2023年春節(jié)假期重點(diǎn)15城新房成交386套，較2022年春節(jié)下降58.4%,。

　　分城市來(lái)看,，一線城市深圳,、廣州、北京均零成交,，僅有上海一城成交16套,，較去年春節(jié)下降96.8%。

　　二線城市中,，大連,、南寧、青島,、濟(jì)南,、揚(yáng)州成交情況好于去年春節(jié)，其中南寧作為廣西的省會(huì)城市,，也受到回鄉(xiāng)置業(yè)的帶動(dòng),，成交120套，顯著高于去年同期,；大連漲幅位居第二,，春節(jié)假期成交13套，較去年春節(jié)上漲225%,；青島春節(jié)期間成交34套,，較去年春節(jié)上漲54.5%。

　　濟(jì)南,、揚(yáng)州也均有良好表現(xiàn),，分別成交62和23套，打破了去年春節(jié)的零成交,。春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者開(kāi)始增加,，不僅是三、四線城市,，像南寧,、濟(jì)南這樣的省會(huì)城市返鄉(xiāng)置業(yè)需求也有所增加，在疫情影響消退后,，一些置業(yè)的購(gòu)房者將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了家鄉(xiāng)的省會(huì),。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心表示，從春節(jié)期間的成交情況來(lái)看,，在購(gòu)房淡季以及出游人數(shù)激增的干擾下,，尚未展現(xiàn)出明顯的回溫跡象，不過(guò)在疫情防控全面放開(kāi),，感染群體陸續(xù)康復(fù),，加之今年政策環(huán)境預(yù)計(jì)將會(huì)延續(xù)寬松態(tài)勢(shì)，前幾年積壓的購(gòu)房需求有望陸續(xù)釋放。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐加快,，各行各業(yè)迎來(lái)利好,，居民收入預(yù)期提升，2023年樓市回穩(wěn)值得期待,。