我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,，意味著什么,？
來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2023-04-26 15:10:06
自然資源部部長(zhǎng)王廣華4月25日在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布,，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,。
這意味著經(jīng)過(guò)十年努力,，從分散到統(tǒng)一,，從城市房屋到農(nóng)村宅基地,，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源,，覆蓋所有國(guó)土空間,，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立,。
我國(guó)以民法典為統(tǒng)領(lǐng),，以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》為核心，以實(shí)施細(xì)則,、操作規(guī)范,、地方性法規(guī)等為配套支撐的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本成型。
2013年3月,，黨中央,、國(guó)務(wù)院決定建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)，提出將分散在多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合,，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu),、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”改革任務(wù),。
全國(guó)累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)近8億本
據(jù)了解,，今年是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革實(shí)施十周年。十年來(lái),，全國(guó)累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.9億多本,，全面建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
土地,、房屋等不動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)和群眾最普遍,、價(jià)值最高的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,，可以明晰產(chǎn)權(quán),，避免企業(yè)和群眾權(quán)益受損。
自然資源部表示,，目前全國(guó)有約3000個(gè)大廳,、40000個(gè)窗口，每天為40萬(wàn)群眾和企業(yè)提供各類登記服務(wù),，累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.9億多本,、不動(dòng)產(chǎn)登記證明3.6億多份。此外,，2000多個(gè)市縣同步頒發(fā)電子證書(shū)證明3.3億多本,。
自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長(zhǎng)田文彪表示，（各地）不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)能力和水平穩(wěn)步提升,，實(shí)現(xiàn)從“多地,、多門、多次”辦理到“一窗,、一網(wǎng),、一次”，甚至“不見(jiàn)面”辦成,，最大限度地減環(huán)節(jié),、減材料,、減時(shí)間、降成本,，一般登記和抵押登記實(shí)現(xiàn)5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),。
田文彪介紹，十年來(lái),，我國(guó)以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》為核心,，以實(shí)施細(xì)則、操作規(guī)范,、地方性法規(guī)等為配套支撐的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本成型,。《不動(dòng)產(chǎn)登記法》已經(jīng)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),，國(guó)家,、省、市,、縣四級(jí)聯(lián)通的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)平穩(wěn)運(yùn)行,，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)覆蓋全國(guó)、實(shí)時(shí)更新,，包含15億多條不動(dòng)產(chǎn)登記信息,。
田文彪表示，下一步要持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記法治化,、規(guī)范化水平,，維護(hù)好各類產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益，更加有力地保護(hù)產(chǎn)權(quán),。加強(qiáng)登記信息共享,、分析和應(yīng)用，發(fā)揮數(shù)據(jù)效用,，更加充分體現(xiàn)登記數(shù)據(jù)價(jià)值,。
據(jù)了解，各級(jí)自然資源主管部門還積極推動(dòng)歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題,，共解決了1100多萬(wàn)套房屋辦證問(wèn)題,，惠及2600多萬(wàn)群眾。
新聞多一點(diǎn)：
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么影響,？
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么,？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記的適用對(duì)象方面,，包括：集體土地所有權(quán),；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林,、林木所有權(quán),；耕地、林地,、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán),；宅基地使用權(quán),；海域使用權(quán)；地役權(quán),；抵押權(quán),；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能有哪些,？
可適度挖掘不動(dòng)產(chǎn)登記的衍生價(jià)值,，如利用不動(dòng)產(chǎn)登記制度與反腐敗形成“組合拳”。國(guó)家,、省,、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享,。為全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的形成,，構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。
不動(dòng)產(chǎn)登記和百姓有什么關(guān)系,？
不動(dòng)產(chǎn)登記工作完成后,，市民不需多處跑，在指定辦公地點(diǎn)就能一步查詢,，避免產(chǎn)權(quán)交叉或沖突,。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是一系列重大改革的基礎(chǔ)，比如賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利,，保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán),，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地“農(nóng)地入市”等,。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有助于反腐?。?/strong>
很多人希望不動(dòng)產(chǎn)登記能夠遏制官員腐敗,。專家表示,，雖然不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的初衷不是以反腐為目標(biāo)，但是如果司法機(jī)關(guān),、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)等依法查詢的話,，確實(shí)可以迅速查詢到以人為單位的名下所有不動(dòng)產(chǎn)，這會(huì)對(duì)貪腐官員起到震懾作用。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記為房產(chǎn)稅鋪路,？
中原地一研究部總監(jiān)張大偉曾對(duì)新華網(wǎng)表示,，如果不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)能夠建立，房產(chǎn)稅的推進(jìn)將會(huì)明顯加速,。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，有助于推動(dòng)全國(guó)房產(chǎn)的住房信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的全面征收提供條件,。如果不動(dòng)產(chǎn)能夠統(tǒng)一登記,，那么房產(chǎn)稅的推進(jìn)將消除主要技術(shù)障礙。
責(zé)任編輯：封曉健
