濰坊日報社濰坊融媒訊 住房問題一頭連著民生關(guān)切,，一頭連著經(jīng)濟發(fā)展,。在2月5日舉行的“城市更新 奎文更好”新春好房團購節(jié)專題發(fā)布活動暨啟動儀式上，就市民關(guān)心的購房優(yōu)惠,、貸款等問題,，相關(guān)部門負責人進行了回答,。
濰坊日報社全媒體記者：本次房展活動叫做“新春好房團購節(jié)”，突出一個“好”字,，您心目中的“好房子”是什么樣的,？
奎文區(qū)住建局黨組書記、局長張文干：這次“好房團購節(jié)”的“好”,，在我看來,，主要是想表達兩方面的含義：一方面,，回顧2023年，我們以“穩(wěn)樓市,、促消費”為重要抓手,，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)運行?？梢?，住在奎文,，居有保障,，這是一種房企與業(yè)主的相互選擇，也是房企與主管部門的協(xié)同配合,，成就了“雙向奔赴”的美好。另一方面,，展望2024年,，為了推動“住有所居”向“住有宜居”順利邁進,，做到“更好”,，我們也在積極探索房地產(chǎn)市場發(fā)展新模式,。在深入貫徹省,、市高品質(zhì)住宅指導意見的基礎(chǔ)上,，落實全周期、全流程,、全要素“三全”集成服務(wù),，引導房企打造符合群眾期待,，綠色,、低碳,、智能、安全的“好房子”,，進而打造“好小區(qū)、好社區(qū),、好奎文”,，為人民群眾創(chuàng)造更高品質(zhì)的生活空間,，為實現(xiàn)“城市更新，奎文更好”目標不懈奮斗,。
速豹新聞記者：請介紹一下目前個人住房貸款的相關(guān)金融政策。
中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊分行副行長楊兵：近年來,，農(nóng)行濰坊分行堅定貫徹黨中央,、國務(wù)院決策部署，遵循人民銀行,、金融監(jiān)管局監(jiān)管要求,，不斷調(diào)整個人住房貸款按揭政策,，優(yōu)化辦貸方式,，到2023年末,，我們的個人住房貸款余額已達到253.9億元，全年實現(xiàn)投放24.3億元,，其中在奎文區(qū)投放4.8億元,。可以說,，我們?yōu)榭膮^(qū)的消費恢復(fù)和民生改善貢獻了農(nóng)行力量,。
目前我行住房貸款主要分為居民購房貸款和軍人住房貸款兩種：居民購房貸款,，首套房首付款比例已降到20%,，執(zhí)行基礎(chǔ)利率4.0；二套房首付款比例最低為30%,，執(zhí)行利率4.4%,。軍人住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向符合條件的軍人審批發(fā)放的貸款。貸款對象為軍隊和武警部隊現(xiàn)役干部,、士官,、文職人員,，以及軍隊和武警部隊管理的退休干部,、士官,。借款人可享受住房公積金貸款利率和部隊貼息。
當前,，我行個人住房貸款受理已全部實現(xiàn)線上化處理，并針對一手房貸款開通了自動化審批,。同時，我們?yōu)榫徑饪蛻糍彿亢笞杂匈Y金緊張影響家居生活,，創(chuàng)新推出了“輕松還”業(yè)務(wù),，即在申請通過后,，僅按月償還利息，到期后再按照新約定償還本金,，最長期限可達5年。下步,，我們將用足用好金融政策,，更好服務(wù)奎文區(qū)廣大人民群眾的剛性和改善型住房融資需求，在助推奎文區(qū)經(jīng)濟和社會各項事業(yè)發(fā)展中貢獻更大的農(nóng)行力量,。
中宏網(wǎng)記者：我想借此機會了解一下，濰坊城投集團參與本次活動具體為購房群眾提供哪些優(yōu)惠政策,？
濰坊城投集團董事長金鳳國：集團所屬的濰坊萬家燈火置業(yè)有限公司“城投·未來之城”項目參加本次活動,，優(yōu)惠政策如下：一是凡符合條件的購房者,，在活動期間內(nèi)認購該樓盤房屋，在現(xiàn)行銷售價格的基礎(chǔ)上,，不論面積大小每套房屋總價優(yōu)惠8萬元,；二是在活動期內(nèi)成交的客戶,，凡在規(guī)定時間內(nèi)一次性交齊房款或交齊首付并完成按揭貸款資料審核者,，每套房屋加贈家電三件套（85寸創(chuàng)維電視,、海爾雙開門冰箱,、海爾滾筒洗衣機,，價值約2萬元）；最后跟大家說明的是,，本次活動期限為2月5日（農(nóng)歷臘月二十六）—3月10日（農(nóng)歷二月初一）,。
濰坊日報社全媒體記者: 周曉晴/文
通訊員 : 譚斌
責任編輯：平小娜
