7月29日,，鄭州市人民政府發(fā)布《鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（以下簡稱“《管理辦法》”）,。
《管理辦法》明確,，配售型保障性住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型,、面積和銷售價格,，實施封閉管理（不得進(jìn)行除房屋按揭貸款外其他抵押，不得上市交易,，可由運(yùn)營公司回購）,，面向該市市區(qū)（中原區(qū)、二七區(qū),、金水區(qū),、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū),、鄭東新區(qū),、鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū),，下同）戶籍住房有困難且收入不高的工薪收入群體和城市需要引進(jìn)人才等群體配售的政策性住房,。
在籌集途徑方面，配售型保障性住房主要有新建和收購存量房兩種途徑,。新建包括：依法收回的已批未建土地,、閑置土地、非居住存量土地（閑置低效工業(yè),、商業(yè),、辦公、倉儲,、科研用地）,，以及可深度開發(fā)的土地（公交場站、地鐵上蓋等）,，在符合上位規(guī)劃,、滿足安全要求的前提下變更土地用途建設(shè)；城中村改造,、城市更新,、危舊房改造中配建；國家,、省,、市規(guī)定的其他籌建方式。
收購的存量房包括各類政策性住房,、建成未售的商品房和市人民政府規(guī)定的其他房源,。收購的存量住房辦理不動產(chǎn)登記時，土地使用權(quán)類型登記為劃撥。
在申請條件方面,，《管理辦法》指出,，申請家庭應(yīng)同時符合以下條件：一是主申請人應(yīng)取得本市市區(qū)戶籍3年以上；取得本市市區(qū)戶籍不滿3年的,，須在本市市區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險36個月以上,；二是主申請人及其家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，或家庭人均住房建筑面積不足20平方米,。自有住房包括：購買的商品住房,、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房,，以及通過離婚析產(chǎn),、繼承、受贈和拆遷安置等各類方式取得的住房,；三是其他需滿足的條件,。對于已享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房的家庭,，需按規(guī)定騰退原政策性住房,，或由運(yùn)營公司參照本辦法第二十六條進(jìn)行收購；四是國家,、省,、市規(guī)定的其他條件。
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