住建部：今年房地產(chǎn)市場(chǎng)“銀十”超過“金九”，為2007年起首次
來(lái)源：人民日?qǐng)?bào)客戶端 發(fā)布時(shí)間：2024-11-02 14:21:51
11月1日，記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,，10月份商品房成交同比、環(huán)比實(shí)現(xiàn)“雙增長(zhǎng)”,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示：
一是商品房銷售面積同比的連續(xù)下降出現(xiàn)了拐點(diǎn)。從同比數(shù)據(jù)能分析市場(chǎng)趨勢(shì),。10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)0.9%,，比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn)，自去年6月份連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),；全國(guó)二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)8.9%,，連續(xù)7個(gè)月同比增長(zhǎng)；新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%,，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),。
二是商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”。房地產(chǎn)市場(chǎng)歷來(lái)有“金九銀十”的說法,，形容這個(gè)下半年的銷售旺季,。從環(huán)比數(shù)據(jù)能看出市場(chǎng)變化。10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)6.7%,；二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)4.5%,；新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長(zhǎng)5.8%。9月份是三季度末月,，房企會(huì)拼業(yè)績(jī)沖銷量,。10月份是四季度首月，一般會(huì)受9月份沖量的透支影響,，今年“銀十”超過“金九”十分罕見,，是2007年起首次“銀十”超過“金九”。
三是成交量增長(zhǎng)從一線城市向更多城市擴(kuò)大,。從區(qū)域數(shù)據(jù)能看到變化的范圍,。分城市看，很多城市商品房網(wǎng)簽成交量出現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng),。一線城市增長(zhǎng)更為明顯,，新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)14.1%，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)47.3%,。廣州,、深圳,、南京、寧波,、大連,、東莞等城市新房成交量同比增幅超過30%,，北京,、上海、深圳,、杭州等城市二手房成交量同比增長(zhǎng)超過50%,。分地區(qū)看，11個(gè)省份新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng),，較上月增加6個(gè),。其中，湖南,、天津,、廣東、江西,、江蘇同比增幅超過10%,；20個(gè)省份二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)，較上月增加2個(gè),，其中,，北京、上海,、河北,、遼寧、浙江,、湖南,、重慶、貴州,、甘肅,、陜西、寧夏同比增長(zhǎng)超過10%,。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹,，從10月份的數(shù)據(jù)可以看到，在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭,。隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持向好態(tài)勢(shì),。
責(zé)任編輯：平小娜
