????????(記者 楊廣科 盧偉霞 江學(xué)俊 孫小茹) 把老舊小區(qū)改造好,，不僅有助于改善人居環(huán)境，優(yōu)化城市功能,，更是民生工程,、民心工程，事關(guān)居民福祉,。當(dāng)下,，山東各地從完善老樓設(shè)施、改善居住環(huán)境,、棚改提升生活品質(zhì)等方面入手,，切實(shí)做好老舊小區(qū)改造，增強(qiáng)居民獲得感,、幸福感,、安全感,，讓所居之地成為溫暖的港灣。

????????102個(gè)老舊小區(qū)改造開工 19873戶居民受益

????????近日,，青島市市南區(qū)浮山灣花園13號(hào)樓1單元2單元加裝電梯交付儀式舉行,。居民盼望已久的家門口電梯終于交付使用，老人提著重物爬樓歇幾歇才能進(jìn)家門的情況成為過去,。據(jù)悉,，該項(xiàng)目預(yù)制基坑、鋼結(jié)構(gòu),、幕墻,、電梯整體裝配式一次吊裝完成，將傳統(tǒng)現(xiàn)場拼搭式加裝電梯約85天的施工工期縮短為15天左右,，大大降低了對(duì)居民正常生活的影響,。

????????同時(shí)，青島十個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利,。以膠州市順德花園小區(qū)為例,，該小區(qū)創(chuàng)新實(shí)施智慧安防替代防盜網(wǎng)工程，拆除原有防盜窗,，加裝金剛網(wǎng)窗,，安裝紅外線安防報(bào)警系統(tǒng)，加裝人臉識(shí)別,、車牌識(shí)別和監(jiān)控設(shè)備,。為確保老人出行方便，該小區(qū)率先加裝電梯,。居民李振茂今年已經(jīng)70歲,，他說，對(duì)于一名老年人來說,，家里安上電梯之后,，上下樓方便，既可以住在熟悉的地方享受安逸的老年生活,，又可以享受新型智慧社區(qū)周到的服務(wù),，這真是老年人居家養(yǎng)老的“福音”。另外,，順德花園小區(qū)結(jié)合海綿城市理念,，整修了小區(qū)內(nèi)道路、增加了停車位和充電樁,，提升綠化景觀，整合小區(qū)周邊市政道路,、空地,，建設(shè)公共停車場,，切實(shí)打造“宜居整潔、安全綠色,、設(shè)施完善,、服務(wù)便民、和諧共享”的優(yōu)質(zhì)社區(qū),。

????????記者從青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，今年，青島將啟動(dòng)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目111個(gè),，惠及居民2萬戶,。截至7月20日，已開工項(xiàng)目102個(gè),，涉及居民19873戶,，分別占計(jì)劃總數(shù)的91%、90%,。下一步,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將積極探索相關(guān)機(jī)制，加快推進(jìn)項(xiàng)目改造,，力爭為老舊小區(qū)居民創(chuàng)造更加宜居的生活環(huán)境,。

????????宜居整潔、設(shè)施完善 小區(qū)改造全面開工

????????記者從煙臺(tái)開發(fā)區(qū)獲悉,，開發(fā)區(qū)緊緊圍繞打造城市品質(zhì)示范區(qū)的目標(biāo)要求,，全面做好2020年老舊小區(qū)改造工作。經(jīng)過前期的勘查設(shè)計(jì)和造價(jià)核算,、公開招標(biāo)確定施工單位后,，6月25日起，7個(gè)小區(qū)改造工作全面開工,。

????????2020年開發(fā)區(qū)老舊小區(qū)改造共7個(gè),，分別為銀和怡海花園,、銀?；▓@、藝術(shù)家村,、三和星?；▓@、金勝小區(qū),、奇章新城和碧海云天小區(qū),，涉及居民9488戶、建筑面積89.6萬平方米,。

????????按照計(jì)劃,，開發(fā)區(qū)以“宜居整潔,、安全綠色、設(shè)施完善,、服務(wù)便民,、和諧住區(qū)”為目標(biāo)，重點(diǎn)改造小區(qū)路面,、路燈,、綠化、管網(wǎng),、門禁,、圍墻等設(shè)施。同時(shí),，增加“自管電改造”“空架線入地”“消防”等改造內(nèi)容,，并適當(dāng)提高小區(qū)綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后小區(qū)環(huán)境得到顯著提升,。

????????為了讓居民居住環(huán)境盡快改善,，開發(fā)區(qū)福萊山街道、規(guī)劃建設(shè)局物管辦,、質(zhì)監(jiān)站等部門召集中標(biāo)單位進(jìn)行前期工作部署,，就開工前的準(zhǔn)備工作要求、勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)間,、施工過程安全和環(huán)境管理等問題進(jìn)行商討,。之后，福萊山街道召集監(jiān)理單位,、物業(yè)公司,、施工單位、業(yè)達(dá)熱電項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人參加領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議,，調(diào)度工程進(jìn)度安排,，協(xié)調(diào)熱力改造與基礎(chǔ)設(shè)施改造交叉施工，研究部署下步工作,。

????????政府主導(dǎo) 棚改居民樂享品質(zhì)生活

????????走進(jìn)淄博市張店區(qū)福園西區(qū),，首先映入眼簾的是綠樹成蔭、小橋流水和一幢幢拔地而起的高檔現(xiàn)代化居民樓,，水與綠植相映融合,，像極了一幅景色優(yōu)美的風(fēng)景畫，處處展現(xiàn)著城市的生機(jī)和活力,，處處充滿了園林的靜謐和幸福,。

????????這樣一個(gè)現(xiàn)代化、高品質(zhì),、高標(biāo)準(zhǔn)的高檔生活區(qū),，很難與功能不完善,、環(huán)境臟亂差、配套設(shè)施破舊的老舊小區(qū)聯(lián)系起來,，但幾年前這里的確是一片建造于上世紀(jì)70年代的筒子樓?！霸瓉淼哪莻€(gè)樓,，住進(jìn)戶數(shù)人又多，下水道又細(xì),，真是來個(gè)客人,，人都笑話俺，還不如農(nóng)村來,?！边€遷居民董延美談起小區(qū)以前的模樣仍然記憶猶新。

????????2016年3月,，這片棚戶區(qū)終于開啟了它的“鳳凰涅槃”,，實(shí)現(xiàn)了“浴火重生”!

????????新東升置業(yè)集團(tuán)營銷總監(jiān)張永志介紹：“福園項(xiàng)目總投資約26億元，建設(shè)住宅樓20棟,、創(chuàng)新園樓4棟,，總建筑面積約54.7萬平方米，其中還遷樓座13棟,，還遷面積14.2萬平方米,。實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年簽約、當(dāng)年拆遷,、當(dāng)年建設(shè)的淄博棚戶改第一速度,。為了讓棚改居民盡早地搬回新居，我們是20棟樓一次性開工建設(shè),，最終在2019年11月完成交付,。”據(jù)悉,，福園是張店區(qū)城市更新示范項(xiàng)目的示范點(diǎn),，也是目前淄博市最大的政府主導(dǎo)棚改項(xiàng)目。

????????告別了“蝸居”,，實(shí)現(xiàn)了多年未就的“住房夢”,，1489戶棚戶區(qū)居民喜遷新居。還遷居民黃運(yùn)富在說到福園的發(fā)展變化時(shí),，臉上洋溢著幸福的笑容：“以前的棚戶區(qū)是沒法比的,，現(xiàn)在的空中花園屬于封閉式的，做到了人車分流,，而且環(huán)境比較優(yōu)雅,?！?/p>

????????“先民生、后提升” 增強(qiáng)居民幸福感

????????在老舊小區(qū)改造過程中,，濰坊市寒亭區(qū)寒亭街道按照“先民生,、后提升”原則，統(tǒng)籌安排轄區(qū)24個(gè)小區(qū)的改造工作,，重點(diǎn)解決影響居住安全和居住功能等群眾反映迫切的問題,，切實(shí)把這項(xiàng)民生工程做實(shí)做好，提升居民幸福感,。

????????寒亭街道棉麻家屬院建于90年代初,，目前，小區(qū)的整體規(guī)劃,、基礎(chǔ)設(shè)施,、環(huán)境面貌已不能滿足居民的日常生活需要，小區(qū)的改造提升迫在眉睫,。自今年6月初改造工程動(dòng)工以來,，施工方加大人力物力投入，集體供暖,、雨污分流,、外墻保溫等工作正有序開展。與此同時(shí),，寒亭區(qū)寒亭街道師范家屬院,、交校家屬院等小區(qū)也正在緊張的改造施工中。在師范家屬院居住了30多年的李會(huì)芝大媽告訴記者,，改造前小區(qū)的樓房都灰溜溜的,，改造后外墻被裝飾一新。

????????2020年寒亭街道老舊住宅小區(qū)整治改造項(xiàng)目共涉及24個(gè)小區(qū),，包括住宅樓27棟,、居民791戶，改造面積6.27萬平方米,，改造內(nèi)容主要涉及樓棟單體的外墻保溫,、樓頂防水保溫、小區(qū)內(nèi)的供排水,、供電,、弱電管線安防設(shè)施等，施工完成后,，將進(jìn)一步改善老舊小區(qū)居民的居住生活環(huán)境,。

????????寒亭區(qū)寒亭街道黨工委副書記、辦事處主任牟延波告訴記者，自今年開始,，在原有改造內(nèi)容不變的基礎(chǔ)上,，老舊小區(qū)增加了供水、供電,、弱電改造,，此次改造，將進(jìn)一步改善人居環(huán)境和居住條件,，進(jìn)一步提升寒亭北部新城形象和品質(zhì),，進(jìn)一步增強(qiáng)群眾的獲得感和幸福感。