調(diào)控頻出 2月樓市成交量明顯下滑
來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 發(fā)布時(shí)間：2021-03-02 09:59:00
3月1日,，中原地產(chǎn)研究中心報(bào)告顯示，2月,，各地房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)力,，單月房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)高達(dá)45次。2021年以來(lái),，年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)累計(jì)高達(dá)87次,。
近期,，杭州、北京,、深圳,、江蘇、江西,、上海等地均出臺(tái)樓市調(diào)控政策,，舉措包括防止假離婚取得購(gòu)房資格、打擊違規(guī)凍資,、圍堵經(jīng)營(yíng)貸,、上調(diào)房貸利率等。
在調(diào)控密集出臺(tái)及春節(jié)假期影響下,，百城房?jī)r(jià)漲幅有所收窄,。中指研究院發(fā)布的2月“百城價(jià)格指數(shù)”顯示，2021年2月,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15884元/平方米,，環(huán)比上漲0.20%，漲幅較上月收窄0.17個(gè)百分點(diǎn),；二手房方面,，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.04個(gè)百分點(diǎn),。
從成交量上看,，2月樓市成交明顯下滑。分城市來(lái)看,，三線城市降幅顯著,，環(huán)比下降64.2%，二線城市環(huán)比降幅為31.22%,，一線城市環(huán)比降幅為29.33%,，其中，廣州降幅為46%,，上海降幅34%,，深圳降幅22.2%。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶表示,，受政府倡導(dǎo)“就地過(guò)年”以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間“不打烊”影響,，部分重點(diǎn)城市購(gòu)房需求有所釋放，樓市表現(xiàn)與往年同期相比較為活躍,，但與節(jié)日前相比,，樓市熱度明顯下降。
曹晶晶預(yù)計(jì),，3月為春節(jié)后首月,，預(yù)計(jì)房企推盤(pán)節(jié)奏將加快,，市場(chǎng)供應(yīng)將增加，百城新建住宅價(jià)格或保持穩(wěn)中有漲態(tài)勢(shì),。（記者 梁倩）
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