不要一次性支付長期租金
來源：北京日報(bào) 發(fā)布時間：2021-06-28 10:52:54
市住建委發(fā)布租賃指南
不要一次性支付長期租金
又到一年畢業(yè)季。為切實(shí)保障畢業(yè)生合法利益,，深入開展“我為群眾辦實(shí)事”活動,，市住建委近日發(fā)布住房租賃指南3.0版。據(jù)介紹,，今年北京市租賃市場較為穩(wěn)定,，房源供應(yīng)充足,，一批集體土地租賃房項(xiàng)目也將于年內(nèi)陸續(xù)上市。
租金高低是應(yīng)屆畢業(yè)生最關(guān)心的因素,。住房租賃指南介紹,，今年北京市的租賃市場成交量雖然較去年疫情期間有所上升，但租金總體較為穩(wěn)定且租賃房源供應(yīng)充足,，具有一定的議價空間,。同時，按照此前集體土地建設(shè)租賃住房的供應(yīng)計(jì)劃,，預(yù)計(jì)年內(nèi)還將有一批集體土地租賃房項(xiàng)目陸續(xù)上市。因此,，市住建委建議,，畢業(yè)生可選擇多套房源進(jìn)行比較后再做出決定。
具體到看房,，住房租賃指南提出了兩個警惕,，警惕“低租金”和“假承諾”。市住建委也提示畢業(yè)生,，和住房租賃企業(yè)簽約時,，不要一次性支付長期租金。自今年3月起,，長租公寓市場監(jiān)管新規(guī)正式執(zhí)行,，禁止“長收短付”，住房租賃企業(yè)向承租人預(yù)收的租金數(shù)額原則上不得超過3個月房租,，收取的押金數(shù)額不得超過1個月房租,，且應(yīng)當(dāng)通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會建立的專用賬戶托管。
記者了解到,，同日,，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會面向全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)發(fā)起面向高校應(yīng)屆畢業(yè)生的暖心服務(wù)倡議,，倡議在8月底前,，為應(yīng)屆畢業(yè)生提供包括足不出校可選房,、即看即租真房源,、市場租金有折扣、房屋租金可月付,、租房押金可免收,、租房傭金可減免、免費(fèi)搬家可定制,、合同期內(nèi)可換租八大暖心服務(wù),。
責(zé)任編輯：李曉文
