報告：上半年長租房市場持續(xù)回暖 租金整體保持平穩(wěn)
來源：中國新聞網(wǎng) 發(fā)布時間：2021-08-09 09:58:08
中新網(wǎng)北京8月7日電 “從成交量來看，上半年全國重點(diǎn)城市長租市場整體呈持續(xù)回暖趨勢”，近日自如研究院發(fā)布的報告顯示,，其中,，上海、武漢,、成都,、杭州等城市成交量增長尤為突出；從租金數(shù)據(jù)來看,，全國重點(diǎn)城市租金整體保持平穩(wěn),。
自如研究院數(shù)據(jù)顯示，上半年,，長租市場成交量同比2020年有所升溫,，已逐漸告別疫情影響。整體成交量方面,，從2月開始,，長租市場即帶領(lǐng)整體住房租賃市場率先回暖，并分別在3月白領(lǐng)租房季及5,、6月畢業(yè)租房季實(shí)現(xiàn)成交量大幅攀升,。
同期，北上廣深四個一線城市長租住房市場成交量穩(wěn)步回升,，并繼續(xù)保持增長態(tài)勢,。其中，上海整租,、合租成交量同比上漲分別超過15%和6%,，環(huán)比上漲分別超過8%和5%。從全國市場來看,，上海,、武漢、成都,、杭州幾大城市的長租市場成交量同比,、環(huán)比數(shù)據(jù)尤為突出,，武漢更是呈現(xiàn)大幅增長。
租金方面,，自如研究院數(shù)據(jù)顯示,，上半年全國重點(diǎn)城市長租租金同比、環(huán)比漲跌幅度均較為平穩(wěn),，未出現(xiàn)大幅波動,，其中杭州、天津等部分城市的租金環(huán)比呈小幅下降,。在整體長租市場熱度持續(xù)攀升的基礎(chǔ)上,，各大城市在租金方面依然保持平穩(wěn)態(tài)勢。
自如研究院《2021年10城畢業(yè)生租房報告》顯示,，北京,、上海依然位列畢業(yè)生租住城市第一梯隊(duì)，吸引近半數(shù)的大學(xué)生奔赴發(fā)展,，北深廣3個城市畢業(yè)生租金預(yù)算普遍突破3000元,。
在出租周期方面，自如研究院數(shù)據(jù)顯示,，傳統(tǒng)普租市場房源出租周期約為45天,，旺季為30余天，而自如整體房源出租周期僅為15天左右,，其業(yè)主端委托時采用“增益租”模式的房源,，在出租時平均成交周期進(jìn)一步縮短至4.7天。
報告預(yù)測,，下半年,，伴隨大力發(fā)展和培育住房租賃市場、規(guī)范發(fā)展長租房市場等各項(xiàng)政策的不斷完善與落地,，長租市場的活躍度將進(jìn)一步升高,。(完)
責(zé)任編輯：李曉文
