重點支持剛性和改善性住房需求
來源：中國經濟網 發(fā)布時間：2023-01-09 09:53:57
住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹近日表示,，對購買第一套住房的,，要大力支持,。對購買第二套住房的，要合理支持,。對購買三套以上住房,，原則上不支持。這表明,，2023年將繼續(xù)重點支持剛性和改善性住房需求,。對于購買首套房的，首付比,、首套利率該降的,，都要降下來。以舊換新,、以小換大,、生育多子女家庭都要給予政策支持。與此同時,，“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位不會改變，政策將不給投機炒房者重新入市留空間,。
2022年以來,，各地針對需求端不斷出臺調控措施，從限購,、限貸,、限售等政策的調整松綁，到降低首付和房貸利率,，再到稅費減免等,，政策力度不斷加大,，出臺鼓勵剛性和改善性住房需求政策的城市日益增多。隨著這些政策的落地見效,，購房者對于市場的信心逐步恢復,，有利于市場企穩(wěn)回升。預計2023年,，剛性和改善性住房需求將迎來更多優(yōu)惠政策,。
保交樓是2022年房地產市場的一個關鍵詞，已售逾期的商品房如果一直難以交付,，將有損購房者的權益,，也極大影響購房者對于市場的信心。從政策性銀行的專項借款,，到金融系統(tǒng)以信貸,、債券、股權“三箭齊發(fā)”釋放資金支持房地產項目和房地產企業(yè),，將明顯改善房企融資環(huán)境,，有利于扭轉房企資金鏈吃緊的狀況。已售逾期難交付項目的逐步交付,，有望使消費者重拾對市場的信心,。
我國房地產市場歷經20余年發(fā)展，為解決廣大居民的住房問題做出了貢獻,。城鎮(zhèn)家庭住房短缺的狀況已經總體得到改善,，實現了供需基本平衡?？梢灶A見,，未來房地產市場的總體規(guī)模和銷售面積將略有下降，過快上漲態(tài)勢也已基本結束,，房地產市場將總體平穩(wěn),。住房將更加回歸基本居住需求，購房者將更加看重居住品質,，對于房地產行業(yè)而言,，應著重從努力提升品質、建設好房子方面努力,。
責任編輯：封曉健
