濰坊日?qǐng)?bào)社濰坊融媒訊 實(shí)施城市更新行動(dòng),，根本目的是提高城市規(guī)劃、建設(shè),、治理水平,，創(chuàng)造宜業(yè)、宜居,、宜樂,、宜游的良好環(huán)境，提升人民群眾的獲得感,、幸福感,、安全感。
作為濰坊市中心城區(qū),，奎文區(qū)搶抓濰坊市被列入國家第一批城市更新試點(diǎn)的機(jī)遇,，充分發(fā)揮主場優(yōu)勢，在城市更新試點(diǎn)中挑大梁,、創(chuàng)樣板,，為建設(shè)實(shí)力強(qiáng)品質(zhì)優(yōu)生活美的更好濰坊貢獻(xiàn)奎文力量。
奎文區(qū)東關(guān)街道泰華商圈（資料圖片）
片區(qū)崛起
活力加速釋放
標(biāo)定歷史方位,，擘畫發(fā)展藍(lán)圖,，是推進(jìn)城市更新的邏輯起點(diǎn)?？膮^(qū)直面發(fā)展空間不足,、城市品質(zhì)不優(yōu)、管理不夠精細(xì)等日益突出的短板瓶頸制約,，科學(xué)設(shè)定“南強(qiáng),、中優(yōu)、北興”和“一體兩翼”發(fā)展布局,，將全域納入更新范疇,，統(tǒng)籌推進(jìn)空間、產(chǎn)業(yè),、功能,、形象等全方位、一體化更新,。
成立城市更新研究中心,，聘請(qǐng)國內(nèi)一流規(guī)劃團(tuán)隊(duì)——中國建筑設(shè)計(jì)院,，高起點(diǎn)編制具有奎文特色的前瞻性規(guī)劃方案，編制完成泛泰華,、新華甲巷等“十二大片區(qū)”城市更新規(guī)劃,，積極拓展空間，實(shí)現(xiàn)城市品質(zhì),、社會(huì)功能和產(chǎn)業(yè)發(fā)展最大化,。
來到城市更新片區(qū)新華甲巷西地塊，這里正在進(jìn)行一場碰頭會(huì),，焦點(diǎn)問題是如何加快開展征遷清表交地行動(dòng),，保障城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)有效實(shí)施。“城市更新項(xiàng)目解決了部分土地問題,，在使用上,，我們要把土地使用的規(guī)劃精確到寸，每一寸土地都要讓它發(fā)揮最大價(jià)值,。”市自然資源和規(guī)劃局奎文分局工作人員說,。
謀定而后動(dòng)，一張藍(lán)圖繪到底,。為此,，奎文區(qū)建立“151+N”工作體系（成立1個(gè)城市更新指揮部，下設(shè)5個(gè)專項(xiàng)工作組,，組建1個(gè)城市更新研究中心,，設(shè)立N個(gè)攻堅(jiān)專班），構(gòu)建統(tǒng)一指揮,、分工明確,、執(zhí)行有力的工作架構(gòu)，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新試點(diǎn)行動(dòng),，持續(xù)釋放“拼”的活力動(dòng)能,。
“主攻重點(diǎn)片區(qū)，‘速度+溫度’拉開城市更新大框架,。街道部門一齊上陣,、聯(lián)合作戰(zhàn)，去年以來,，奎文區(qū)12個(gè)地塊實(shí)現(xiàn)征遷清零,，騰空土地929畝，騰出了空間,、贏得了民心,、鍛煉了隊(duì)伍、開啟了未來,。”奎文區(qū)城市更新指揮部辦公室工作人員說,。
項(xiàng)目提速
產(chǎn)業(yè)向高邁進(jìn)
產(chǎn)業(yè)更新是城市更新的核心內(nèi)容,，奎文區(qū)聚焦新興制造業(yè)、高端服務(wù)業(yè)“兩大引擎”,，大抓項(xiàng)目,、抓大項(xiàng)目，引進(jìn)新業(yè)態(tài),、培育新模式,、打造新亮點(diǎn)，為高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能,。
走進(jìn)奎文區(qū)云創(chuàng)金谷一期項(xiàng)目施工現(xiàn)場，塔吊林立,，機(jī)器轟鳴,，工人們緊張作業(yè)，呈現(xiàn)一派火熱建設(shè)場景,。“云創(chuàng)金谷項(xiàng)目規(guī)劃占地面積521.8畝,，總投資100億元，投用后新增2500至3000個(gè)就業(yè)崗位,。”云創(chuàng)金谷項(xiàng)目經(jīng)理王可義介紹,，總投資18億元的項(xiàng)目一期10月份竣工，二期項(xiàng)目爭取年底具備啟動(dòng)實(shí)施主體招標(biāo)條件,。
奎文區(qū)著力調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局,，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，植入新興產(chǎn)業(yè),。
加速突破工業(yè)強(qiáng)區(qū),。落地新建青島啤酒精釀生產(chǎn)廠，年生產(chǎn)能力達(dá)100萬千升,，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值200億元,；開展傳統(tǒng)制造業(yè)升級(jí)行動(dòng)，支持浩泰機(jī)械,、偉大工貿(mào)等14家隱形冠軍企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)增能,，幫助和創(chuàng)環(huán)保等21家專精特新中小企業(yè)拓展產(chǎn)業(yè)鏈，提升制造業(yè)核心競爭力,。完成工業(yè)投資1.5億元,，技改投資增長40%，產(chǎn)能提升40%,。
實(shí)施億元樓宇倍增計(jì)劃,。2023年培育稅收過億元的樓宇12棟，稅收過5000萬元的樓宇10棟,。建設(shè)奎文之門,、城市之窗等10棟超高層商務(wù)樓宇,，打造城市新地標(biāo)，全部投用后,，年稅收預(yù)計(jì)可達(dá)50億元,。
金融聚集的新港灣，商辦引領(lǐng)的新典范,，也是奎文區(qū)城市更新的新成果,。奎文區(qū)立足濰州金谷,、茂業(yè)國際金融中心等項(xiàng)目,，培育發(fā)展現(xiàn)代金融業(yè)，做大金融總量,，做活金融業(yè)態(tài),、做優(yōu)金融生態(tài)。
發(fā)揮商圈優(yōu)勢,，聚力發(fā)展高端商貿(mào)業(yè),，依托泰華城、云創(chuàng)金谷,、弘陽廣場等項(xiàng)目,，打造全省活力時(shí)尚潮流新地標(biāo)。當(dāng)前的奎文,，施工正酣,、投產(chǎn)正忙、擴(kuò)能正勁,。
改善民生
更好永無止境
處城市之心,、攬繁華勝景，打造宜居,、韌性,、智慧城市，讓群眾生活更方便,、更舒心,、更美好，是實(shí)施城市更新行動(dòng)的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),。
近日,，奎文區(qū)梨園街道莊家裕園小區(qū)張燈結(jié)彩。“太高興了,，分了三套房,，住上滿意的房子，心情不一樣。”50多歲的莊女士臉上綻放笑容：“還是自己的新家好啊,，樓間距大,，環(huán)境好，周邊還有學(xué)校,、廣場,、商場，設(shè)施齊全配套,。”
據(jù)了解,，梨園街道莊家合作社于2019年10月啟動(dòng)城中村改造拆遷，從拆遷清零到回遷安置歷時(shí)三年,，1049套住房全部交付給居民,，成為奎文區(qū)體量最大、建設(shè)最快,、安置最快的城中村改造典范,。
此外，奎文區(qū)突出建管一體,、品質(zhì)為先，新改擴(kuò)建道路13條,，雨污分流改造等4個(gè)項(xiàng)目入選全省新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目,，打造勝利東街城市管理全要素示范街，改造花樣公廁57個(gè),，建成口袋公園47處,，新改擴(kuò)建中小學(xué)幼兒園12所，新聘教師537名,，增加學(xué)位5000余個(gè),；全力支持市人民醫(yī)院、山東第二醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院,、市中醫(yī)院改擴(kuò)建,，可新增床位近4000張，就業(yè)崗位3萬余個(gè),，新增就診300萬人次,，致力打造省內(nèi)一流、國內(nèi)知名區(qū)域健康醫(yī)療中心,。
“教育上奎文,、康養(yǎng)來奎文、居住在奎文,、創(chuàng)業(yè)到奎文”品牌更加彰顯,。
根脈傳承
舒展“城市肌理”
文化遺產(chǎn)是一座城市最厚重的底色?？膮^(qū)深厚的文化生活底蘊(yùn),，倒逼決策者們?cè)诔鞘懈录骖櫺屡c舊,、傳承與創(chuàng)新、歷史與現(xiàn)代上作必答題,。
保留具有人文價(jià)值的老建筑,，留住老城肌理，延續(xù)特色風(fēng)貌,，為城市可持續(xù)發(fā)展“留白,、留綠、留未來”,?？膮^(qū)把“留”作為城市更新行動(dòng)首要一環(huán)，以“繡花”功夫?qū)ξ幕z址進(jìn)行保護(hù)性修復(fù),。
奎文門,、古城墻、古炮臺(tái),、通濟(jì)門,、綠瓦閣……奎文歷史的“活化石”、根脈傳承的文化“魂”,，在城市更新中被精細(xì)呵護(hù),、延續(xù)保留。“當(dāng)時(shí)染織廠的房子是緊貼古城墻的,，拆遷后城墻根往外留建了30米的綠化帶,，既保護(hù)了古城墻，也美化了景觀,。”東關(guān)街道奎文門社區(qū)黨委書記王建英說,。
咖啡美食、音樂電競,、多樣論壇……1532文化產(chǎn)業(yè)園洋溢著別樣的生機(jī)與活力,，吸引廣大市民集聚打卡。產(chǎn)業(yè)園依托大英煙公司遺址提升改造而成,，昔日的“工業(yè)銹廠”變成了“生活秀帶”,，如今已成為特色旅游、文化創(chuàng)意,、物流倉儲(chǔ),、商務(wù)展示、時(shí)尚發(fā)布的“城市會(huì)客廳”,，爭創(chuàng)國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園,。
目前，奎文區(qū)打造沉浸式、體驗(yàn)式特色商業(yè)街區(qū)5條,。
“這里有記憶中的鄉(xiāng)愁,！”漫步在泰華商業(yè)老街，王建英說,，這條歷史最悠久,、最繁華的老街，店鋪林立,，招牌高掛,，煙火氣升騰，各色弄堂美食匯聚,、“網(wǎng)紅”小店紛紛入駐,，還有影視劇組前來取景，居民,、商戶的幸福感都很高,，單日客流量15萬人次。老街改造升級(jí)后,，日均客流量有望突破20萬人次,。
一方天地蘊(yùn)含城市靈氣，目之所及皆是繁華,?？膮^(qū)乘勢而上，奮蹄揚(yáng)鞭,，以更大決心再提速、再擴(kuò)容,、再加力,。從謀篇布局到規(guī)劃落地，奎文區(qū)處處迸發(fā)出向上,、向新,、向未來的干勁熱情，綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展的新空間拓展,，奮力蹚出一條具有奎文特色的城市更新之路,。
更新城市，點(diǎn)亮未來,，向著實(shí)力強(qiáng)品質(zhì)優(yōu)生活美,，逐光奔跑，我們?cè)诟玫目睦镉鲆娫姾瓦h(yuǎn)方,。
通訊員 : 孫少杰 孫寶庚 蘆鑫
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