5月17日,，央行將首套及二套房貸款最低首付比例調(diào)整為15%和25%,，這一史上最低的首付比例政策在多地落地后，市場表現(xiàn)如何,？
在湖南長沙市岳麓區(qū)某商品房項(xiàng)目售樓處,，購房人史先生和薛女士認(rèn)購了一套改善性住房。2019年,，兩人在長沙首次購房,，這次再購房，他們覺得從首付到利率都降了不少,。
5月17日,，央行宣布調(diào)整首付比例后，長沙,、武漢跟進(jìn)執(zhí)行,。兩個(gè)城市都下調(diào)了首套及二套房貸款利率。
數(shù)據(jù)顯示,，5月6日,，武漢出臺(tái)10條房地產(chǎn)新政以來,，新房成交量明顯改善,。5月17日，房貸新政實(shí)施以來,，武漢新房日均成交量提升至242套,，相比4月份165套的日均成交量提升明顯,。此外，長沙新房網(wǎng)簽量也在房貸新政后出現(xiàn)明顯增長,。
認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)放寬 掛牌或出租后買二套可享首套房貸款政策
除了降低房貸利率,，很多熱點(diǎn)城市也在進(jìn)一步放寬首套房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。
在重慶市南岸區(qū)某商品房項(xiàng)目售樓處,，一直觀望市場行情的劉女士決定認(rèn)購一套99平方米的三居室。此前,，劉女士在重慶中心城區(qū)已有一套住房,，讓劉女士決定再購買一套住房的是重慶5月20日出臺(tái)的一項(xiàng)政策,。根據(jù)該政策,，劉女士只要把原來的房子出租,，并取得租賃合同備案證明,，就可以在計(jì)算住房套數(shù)時(shí)核減一套,，購買第二套住房依然可享受首套房貸款政策,。
不光是重慶，武漢,、杭州等熱點(diǎn)城市也放寬了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。在杭州，例如,，購房人在西湖區(qū)有一套住房但在上城區(qū)無住房,，在上城區(qū)再購買住房時(shí)，可享受首套房貸款政策,。在武漢,，僅有一套住房且正掛牌出售的家庭，新購住房時(shí)也可按首套房政策申請(qǐng)貸款,。
責(zé)任編輯：平小娜
